银三角片区作为南昌县的“桥头堡”,也是南昌的南大门,近几年迎来了不少利好,包括南昌地铁3号线通车、南昌南(横岗)站启动建设,此外,区域的人口的汇集速度也在加快,包括金地、金茂、保利、市政都相继拿地进驻。
人口的汇集,一方面意味着区域正在从起步期,迈向成熟期,而在这个过程中,所产生的消费力,也在推动着区域商业在往前走。
2021年4月底,万科天空之城2049开业,这是区域的首个商业综合体,在今年,区域还将迎来一个商业综合体开业,目前项目主体结构已经全部完工。
项目进展
从项目建设进展看,目前商业综合体主体结构已经完成封顶,现正在进行二次结构施工,同时项目内部的机电、装修施工也即将启动。
根据计划,项目将在今年开业。
项目区位
从区位看,九颂荟(九颂山河·时代城B2地块)位于迎宾大道以东,安宝大道以南,安宝二路以西,紧邻南昌地铁3号线银三角北站,项目占地面积为15661.39㎡,由集中商业和住宅组成。
从规划数据看,该地块总建筑面积为99474.68平方米,地下室建筑面积为28553.09平方米,计容总建筑面积为68867.52平方米,其中住宅建筑面积为35978.7平方米(254户);商业建筑面积为27985.21平方米;净菜市场建筑面积为4100平方米。项目规划机动车停车位822个,其中地上停车位93个,地下停车位729个,非机动车停车位673个。
项目设计规划
该项目商业综合体定义为九颂荟,致力打造昌南家庭品质生活购物中心,以“吃喝玩乐购”打造家庭消费主场,涵盖超市、餐饮、服饰、精品、儿童等一站式生活消费场景。
九颂荟总体规划地上4层,地下2层。每一层都聚焦特定主题,且业态之间有一定的过渡和衔接,品牌之间有互补和串联,每个楼层做出深层次融合与差异。
其中B1“潮流荟”,核心业态有特色小吃、生活美物、时尚零售;1F“品质荟”,主要有时尚精品、服装服饰、休闲餐饮等业态;2F“生活荟”,引进约6000㎡大型生活超市万家Mart;3F“童趣荟”,汇集儿童游乐、儿童零售、*培训;4F“美食荟”,精选中餐、时尚特色菜、网红餐厅等。
根据官方报道,目前,华润万家、周大生、周六福、麦当劳、新动力滑轮等众多品牌商家已签约入驻,商业预计2022年开业。
实际对于区域而言,无论是万科天空之城2049,还是九颂荟,都属于小体量社区型商业综合体,对于区域的商业未来发展而言,还是期待今年区域能有新动作,规划中的1622商业街区、匠坊非遗小镇、天虹商业综合体能尽快落地。
更多土拍、城建、政策、楼市资讯尽在》》》南昌购房网:http://nc.goufang.com/
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
4 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
5 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
6 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
9 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
10 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 203 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 61 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 235 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |