一江两岸新项目！嘉圆滨江综合地产项目！开工了！

2020年9月30日，江西嘉圆房地产开发有限责任公司以总价约2.75亿元拿下朝阳洲一线沿江地块。

2022年2月12日，南昌市自然资源和规划局公示了项目规划许可证，项目命名为嘉圆滨江综合地产项目。

2022年2月25日，项目也有了新进展。

项目举行了开工仪式

2022年2月25日，嘉圆滨江综合地产项目举行了盛大的开工仪式，此次项目开工仪式的进行，也预示着项目即将进入施工阶段。

项目规划方案

从区位看，嘉圆滨江综合地产项目位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北，地块占地约20.378亩。

据了解，该项目是由江西交投所属上市国企江西赣粤高速股份有限公司，旗下子公司江西嘉圆房地产开发有限责任公司，全力打造的综合类地产项目，该项目位于南昌市中心城区“一江两岸”绝版滨江地块，该项目将围绕云创中心等科技类开发理念，主要产品有超甲级智能化办公写字楼、智能科技型住宅、品质商业综合体。

从项目规划方案看，嘉圆滨江综合地产项目位于西湖区沿江大道以东、朝阳中路以北。项目规划总用地面积13585.24平方米，总建筑面积64769.02平方米，其中地上建筑面积43854.46平方米，地下总计容建筑面积20914.56平方米，计容总建筑面积43464.32平方米，其中住宅12971.76平方米，包括144平方米以下户型建筑面积9828.12平方米，144平方米以上户型建筑面积3143.64平方米，商务办公27522.86平方米，商业2522.3平方米，公共服务配套用房417.4平方米，不计容建筑面积21304.7平方米。

从项目建筑看，项目由1栋99.8米商务写字楼、4层商业、1栋17层住宅、1栋14层住宅组成，项目整体建筑风格片商务风，写字楼为三段式的设计，外立面主要由玻璃幕墙为主，住宅建筑设计色调较为素雅，建筑立面搭配大面积玻璃阳台，很显质感。

该项目规划规划住宅总户数90户，总人数288人，规划机动车停车位355个，非机动车停车位522个。根据用地规划设计条件，该地块住宅毛坯限价15000元/㎡。

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