三月第一周已经圆满过去,对于楼市的涨幅大家也是颇为关心,*近楼市波动频繁,不少项目都面临停工的风险,惶惶不安的气氛弥漫了整个楼市,让我们一起看下对于整个楼市是否有什么影响?
据统计,2022.2.28-2022.3.6期间,南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积3.93万㎡,环比前一周(10.59万㎡)下降62.88%。上周,南昌市商品住宅无新增供应;成交方面,上周成交2.98万㎡,环比下跌66.9%,经过两周的成交放量,上周成交量有所下滑。新建区上周新增供应0.88万㎡,上周住宅成交0.95万㎡,环比下滑40.9%,成交回落; 上周新建区成交均价为9689元/㎡,价格基本持平。
一、南昌市新房市场供应、成交走势
商品住宅市场无新增供应,成交回落。
上周南昌市商品住宅无新增供应;成交方面,上周成交2.98万㎡,环比下跌66.9%,经过两周的成交放量,上周成交量有所下滑。
南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周,南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为弘阳中梁时光天樾、VR科创城和保利天汇。
具体来看:
2022.2.28-2022.3.6,表现亮眼的区域是高新区、红谷滩区和青云谱区;上周南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于高新区的弘阳中梁时光天樾以77套的成交套数位居成交榜TOP1;位于红谷滩九龙湖的绿地VR科创城以20套的成交套数位居成交榜TOP2;位于青云谱区的保利天汇以13套的成交套数位居成交榜TOP3;
此外,青云谱区的谱洋府、西湖区的华侨城万科、经开区的融创彰泰金茂玺悦和鸣、红谷滩九龙湖的联发红城投藏珑大境、高新区的赣电东方城等楼盘上榜。
二、新建区新房市场供应、成交、均价走势
新建区区域市场成交下滑,均价持平。
新建区上周新增供应0.88万㎡,主要为云悦小区。上周住宅成交0.95万㎡,环比下滑40.9%,成交回落; 上周新建区成交均价为9689元/㎡,价格基本持平。
新建区商品住宅成交套数TOP10出炉:
具体来看:
上周,新建区楼市新房住宅成交榜单TOP10中,金地中奥九颂都会之光,市政绿城桂语江南及保利紫云等楼盘分别上榜。
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南昌市优质楼盘推荐:
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
5 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
6 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
9 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
10 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 66 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 240 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 79 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |