军隆华庭怎么样?军隆华庭是由江西军隆房地产开发有限公司以总价0.26亿元竞得,于去年10月27日拿下,成交楼面价为4205元/㎡,毛坯住宅限价12905元/㎡。历经将近5个多月的规划,于昨日发布了项目建设工程规划许可证的批前公告,以强势之姿进驻南昌房产市场。
根据备案信息显示,项目位于青云谱区新溪桥北四路以西、洪都职工宿舍以南、鼎昇大酒店以东地块。用地性质为商业、居住用地,用地面积5274平方米。总投资约10000万元,建设单位为南昌军隆置业有限公司,项目预计开工时间2022年,竣工时间2023年。
根据经济指标显示,项目用地面积5274.59㎡(约8亩),总建筑面积9265.38㎡(地上总建筑面积6233.64㎡,地下总建筑面积3031.74㎡),计容总建筑面积6169.27㎡(住宅4311.5㎡、商业1360.8㎡、社区用房150.4㎡、*用房150.4㎡等),不计容建筑面积3096.11㎡。
从规划图上看,该项目规划有两栋住宅和三栋商业,住宅靠西面布局包括5#洋房(10F)、6#洋房(8F),商业靠东面布局包括1#2#3#商业(2F)。总户数42户,总人数134人,规划机动车停车位62个,其中地上停车位3个,地下停车位59个,规划非机动车停车位41个。
从地图上看,项目距离洪都高架东侧仅70余米,旁边紧挨着鼎昇国际大酒店,项目周边多为洪都老旧小区,交通便利,竞争力小,未来前景十分可观。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
3 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 15 |
4 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
5 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 198 |
3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 146 |
4 | 青云谱区 | 中大汇 | 136 |
5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 123 |
6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 160 |
8 | 青云谱区 | 青云宸院 | 116 |
9 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 84 |
10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |