购房网9月15日讯：武汉商品房预售资金监管银行要严格做好账户监控

武汉：近日，武汉市房管局发布关于征求《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》意见的公告。意见稿指出，房地产开发企业提交预售方案前，应选择一个监管银行开立监管账户。监管账户信息应当在商品房预售许可证、商品房买卖合同中载明，并在商品房销售现场以及监管部门门户网进行公示。房地产开发企业开立监管账户后，应与监管机构、监管银行签订《武汉市商品房预售资金监管协议书》，协议文本由监管部门制定。协议主要内容应在预售方案中予以明确，并通过附件的方式在商品房买卖合同中予以体现。另外，在项目竣工验收之前，交付标准为毛坯的项目监管账户余额不得低于监管额度的5%，交付标准为全装修的项目监管账户余额不得低于监管额度的10%。

【1】上海城开：9月14日，据上交所公司债券项目信息平台显示，上海城开（集团）有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目已更新为"已反馈"。该债券品种为小公募，拟发行金额80亿元，发行人为海城开（集团）有限公司，承销商及管理人为平安证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。该次债券的募集资金拟主要用于偿还公司债券，剩余部分用于偿还其他有息债务、补充流动资金及法律法规允许的其他用途。

【2】南京江北建投：9月14日，南京江北新区建设投资集团有限公司发布2022年度第六期中期票据发行情况公告。本期简称“22江北建投MNT006”，期限为3+N年，计划发行总额4亿元，实际发行总额4亿元，发行利率为3.05％。簿记管理人及主承销商均为招商银行股份有限公司，联席主承销商为南京银行股份有限公司。

【1】长沙：9月14日消息，长沙开福城投集团近期发布了11宗土地招商推介，涵盖长沙开福区5宗住宅地块、1宗商住地块、1宗商服地块、1宗商务商业地块和1宗加油加气站地块，以及两个城市更新片区，涉及市中心、四方坪、青竹湖等片区。具体来看，高岭组团地块位于长沙开福区捞刀河街道高源社区，范围为青环路、高源路、桂月路围合区域内，地理位置优越，周边交通便利，地块用地总面积约328亩，有效面积约253亩，规划为住宅用地，由4宗地块组成，容积率均为2.4；福元路加油站地块位于福元路以北，双河路以东，家园路以西，龙湖春江天玺以南，地块总用地面积约2.5亩，规划为加油加气站，容积率0.8，建筑密度40%，建筑高度12米，绿地率20%。

【2】佛山：9月14日消息，佛山南海区西部三镇丹灶镇、西樵镇、九江镇拟推介了7宗宅地，净用地面积共102亩，目前已为（准）熟地，可视市场情况随时出让。据了解，其中丹灶镇推介3宗地块，*大面积为172.31亩，是位于丹灶仙湖西侧、环湖路附近的地块，容积率为2.3；西樵镇推介2宗地块，*大面积为203.12亩，为锦湖大道以西、官太路以北地块，容积率为2、2.5；九江镇推荐2宗地块，面积*大为76.5亩，为*路以西，九江大道以南地块，容积率为2.5。

【1】首开亿方物业：9月13日，北京首开亿方物业服务有限公司（以下简称“首开亿方物业”）高管变动，丁世兴退任经理；张筝从董事调整为经理、董事，肖凯出任财务负责人。首开亿方物业成立于1993年4月1日，注册资本1000万元，法人代表为王继勋，经营范围包括：物业管理；出租办公用房；房地产开发等。目前，其大股东为北京首开城市运营服务集团有限公司（以下简称“首开城市运营服务”），持股84.2%。首开城市运营服务由北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）100%持股。首开集团由北京国有资本运营管理有限公司100%持股。

【2】山东：今年以来，山东省将城镇老旧小区改造作为稳经济、扩消费、惠民生的重要举措，系统谋划、创新思路、协同推进，取得积极成效。全省计划开工改造老旧小区3889个、67.13万户，截至8月底，已开工改造，老旧小区3892个、68.02万户，完成投资91.93亿元，开工率达到101.3%，任务量、开工量均居全国首位，提前超额完成全年开工任务。其中，济南市获评国务院“城镇老旧小区改造、棚户区改造、发展保障性租赁住房成效明显”督查激励城市。