2022年12月21日 星期三
农历壬寅年十一月廿八
今日看点
☆北京发改委:拟对九大行业征集REITs试点储备项目
☆中国绿发:将发行不超20亿元公司债 募集资金用于还债
☆黄石城投集团:拟发行10亿元中票 用于偿还到期有息债务
☆中交地产:底价39.6亿竞得厦门湖里区县后片区商住地
☆建发:21亿竞得厦门湖里五缘湾片区商住地
☆京城佳业参股成立物业服务公司
北京发改委:12月19日,北京发改委发布的《关于征集基础设施REITs试点储备项目有关工作的通知》表示,为进一步夯实北京市基础设施REITs试点项目储备,推进更多符合国家有关要求的项目申报参与REITs试点,对九大行业进行试点储备项目征集。九大行业除了交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施、生态环保基础设施、仓储物流基础设施、园区基础设施、保障性租赁住房等常见资产外,还有新型基础设施(包括数据中心类、人工智能项目,5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络、有线电视网络项目,智能交通、智慧能源、智慧城市项目),以及具有供水、发电等功能的水利设施,还有自然文化遗产、国家AAAAA级旅游景区等具有较好收益的旅游基础设施。北京发改委表示,拟申报参与基础设施REITs试点的项目,应满足权属清晰且资产范围明确、土地使用依法合规、具有可转让性、收益稳定、资产具备一定规模等基本条件。
【1】中国绿发:12月20日,中国绿发投资集团有限公司发布了2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告。本次债券注册金额不超90亿元,本期发行金额不超20亿元,债券期限为5年,附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。为固定利率债券,债券票面利率将根据网下询价簿记结果确定。债券起息日为2022年12月23日,付息日为2023年至2027年每年的12月23日,募集资金扣除发行费用后拟用于置换偿还18都城01和19都城01债券本金的自有资金14.80亿元,剩余募集资金拟用于偿还银行贷款。
【2】黄石城投集团:12月20日,黄石市城市发展投资集团有限公司披露2022年度第四期中期票据注册文件补充信息的回函。黄石市城市发展投资集团有限公司2022年度第四期中期票据注册金额30亿元,首期发行规模10亿元,期限不超过5年,采用固定利率方式,根据集中簿记建档结果确定。募集资金计划用于偿还发行人到期有息债务。
【1】中交地产:12月20日,厦门2022年第四批集中供地打响,本次出让地块共计4宗,包括思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗,总用地面积约8.6万平方米,总起拍价77.9亿元。中交地产以底价39.6亿元竞得湖里区2022P21地块。该宗地为湖里区06-06县后片区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧H29地块,占地面积4.4万平方米,计价建筑面积8.8万平方米,容积率2,土地用途为住宅、零售商业等。地块起拍楼面价4.48万元/平方米,起拍总价39.6亿元,住宅销售限价7.18万元/平方米,车位60万元/个。
【2】建发:12月20日,厦门2022年第四批集中供地打响,本次出让地块共计4宗,包括思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗,总用地面积约8.6万平方米,总起拍价77.9亿元。其中,2022P20地块由建发竞得,成交价21亿元,溢价率6.06%。该宗地为湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与钟宅东路交叉口西北侧C25地块,占地面积1.44万平方米,计价建筑面积4.39万平方米,容积率3.1,土地用途为住宅、零售商业等。地块起拍楼面价4.5万元/平方米,起拍总价19.8亿元,住宅销售限价7.18万元/平方米,车位60万元/个。
【1】京城佳业:北京京城佳业物业股份有限公司(以下简称“京城佳业”)新增一则对外投资。投资企业为北京怀柔科学城物业服务有限公司,投资比例为40%。北京怀柔科学城物业服务有限公司成立于2022年12月9日,法定代表人为郝晋凯,注册资本为3000万元,经营范围包括物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;园区管理服务等。该公司由北京怀柔科学城建设发展有限公司持股60%,京城佳业持股40%。
【2】北京永升物业:北京永升物业服务有限公司(以下简称“北京永升物业”)近日经营范围新增供应链管理服务、项目策划与公关服务等。北京永升物业成立于2002年5月,法定代表人为金永宏,注册资本为1亿元,经营范围含服装服饰零售;鞋帽零售;日用品销售;文具用品零售等。公司由上海永升物业管理有限公司100%持股。其对外有4家投资企业。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
3 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
6 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
7 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
8 | 赣江新区 | 赣江绿地中央 | 53 |
9 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
10 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 196 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 54 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 228 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |