购房网12月26日讯：成都保租房租金不超过市场租金的90%，年租金涨幅不超过5%

成都：近日，成都市人民政府办公厅印发了《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》共7章33条，主要包括总则、房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理和附则。在房源管理方面。《办法》明确，建立保障性租赁住房房源库，明确房源入库条件、入库申请程序、各单位在房源入库中的审核职责和配租房源发布渠道。在配租管理方面。《办法》明确保障性租赁住房的租赁对象为新市民、青年人等群体，可通过网上或现场两种方式申请租赁资格。配租方式分为定向和非定向两种配租方式，配租流程分为集中配租和常态化配租两种形式。每次租赁合同期限原则上不少于1年，*长不超过5年，合同期满后，符合条件的可续租。在费用管理方面。《办法》明确租金标准不超过市场租金标准的90%，年租金涨幅不超过5%，租金可以按月或按季度收缴。明确水、电、气费价格严格执行居民标准，车位租金、物业服务费、运营服务费不高于市场标准。

【1】招商蛇口：12月23日，据上交所披露，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第四期绿色中期票据募集说明书。据悉，该债券注册金额为人民币5.5亿元，无担保，本期发行金额为5.5亿元，品种一期限为3年期，初始发行规模2.7亿元，品种二期限为5年期，初始发行规模2.8亿元，两个品种可以双向回拨，回拨比例不受限制。该中期票据采用固定利率方式，由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定，主承销商/簿记管理人为中国农业银行股份有限公司，起息日为2022年12月29日。发行人表示，本次中期票据注册额度为5.5亿元，拟全部用于绿色商品房项目建设。

【2】北京长城伟业：12月23日，北京市长城伟业投资开发有限公司披露2022年度第一期中期票据相关注册文件。本期债券发行金额为14亿元，期限5年，经东方金诚国际信用评估有限公司综合分析和评估给予发行人主体信用等级为AA，评级展望为“稳定”。为进一步优化融资结构，降低筹资成本，募集资金拟全部用于偿还发行人本部及下属子公司的有息债务。截至本募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资工具余额为7.50亿元。另悉，本期债券的主承销商及簿记管理人为光大证券股份有限公司，联席主承销商为中国光大银行股份有限公司。

【1】衢州交投：12月23日，衢州市柯城区成功出让一宗商住地，地块成交价14.73亿元。该地块为衢州市高铁新城GT-08-03地块，出让面积90911㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积163639㎡。地块起价14.73亿元，起始楼面价9002元/㎡，上限价格19.14亿元，上限楼面价11696元/㎡。经过一轮报价，衢州市信安置业有限公司（衢州交投）以底价竞得该地块。

【2】余姚舜财投资：12月23日，余姚瑞景开发建设有限公司（余姚舜财投资）以底价8.41亿元竞得浙江宁波余姚市1宗商住地，起始楼面价7500元/㎡。子陵路北侧、城东路西侧地块，出让面积56078㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积112156㎡。地块起价8.41亿元，起始楼面价7500元/㎡，上限价格10.92亿元，上限楼面价9738元/㎡。仅1轮报价，余姚瑞景开发建设有限公司（余姚舜财投资）以底价8.41亿元竞得子陵路北侧、城东路西侧地块。

【1】嘉宝服务：四川嘉宝生活服务集团股份有限公司（以下简称“嘉宝服务”）转让上海蓝庆益物业管理有限公司（以下简称“蓝庆益物业”）100%股权，上海统达顶吉物业集团有限公司（以下简称“统达顶吉物业”）接盘。蓝庆益物业成立于2020年10月14日，注册资本900万元，法人代表为吉建平，经营范围包括：物业管理;通用设备修理;专用设备修理等。股权变更前，蓝庆益物业由嘉宝服务100%持股。股权变更后，其由统达顶吉物业100%持股。