购房网2月24日讯：重庆发布12条支持基础设施不动产投资信托基金产业发展措施

重庆：2月23日，从重庆市发展改革委获悉，该市7个部门联合发文，共出台12条措施，推动重庆基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有序发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资良性循环，助推重庆加快西部金融中心建设。这份名为《关于重庆市推进基础设施不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》(以下简称《若干措施》)的文件，由重庆市发展改革委会同重庆市财政局、市人力社保局、市规划自然资源局、市国资委、市金融监管局、重庆市税务局、重庆证监局联合印发。《若干措施》主要集中在加强项目储备推介、加强组织保障和风险防范、完善配套支持政策等方面。其中，涉及加大财税、土地、国资等领域支持力度，支持符合条件的REITs管理机构享受西部大开发税收优惠政策，减按15%的税率征收企业所得税。

【1】北京首创城发：2月23日，北京首创城市发展集团有限公司发布2023年度第二期中期票据募集说明书。本期债券基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币8.00亿元，期限3+2年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。票面利率通过簿记建档方式确定。债券发行日为2023年2月27日。主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为中信证券股份有限公司，联席主承销商为渤海银行股份有限公司。

【2】武汉城建集团：2月23日，武汉城市建设集团有限公司2023年度第一期超短期融资券申购说明披露，本期债务融资工具申购时间为2月23日，利率区间确定为2.00%-2.34%。本期融资券计划发行规模9亿元，期限180天，将于2月27日上市，并于8月23日到期兑付。

【1】保利发展：2月23日，苏州一批次供地出让次日，今日新区、吴江共出让5宗，总起价51.2亿。高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路东地块，出让面积13825.9平方米，为住宅地，容积率1.8%，建筑面积24886.62平方米，起价42307万元，楼面起价16999.9元/平。该地块已成交，经两轮报价，上海建劭置业有限公司（保利发展）以42807万元竞得，楼面价17201元/㎡，溢价率1.18%。

【2】盛泽投资：2月23日，苏州一批次供地出让次日，今日新区、吴江共出让5宗，总起价51.2亿。其中，吴江高新区（盛泽镇）盛泽大道东侧东方中路北侧地块，出让面积95699.4平方米，为商住地，容积率1.4%，建筑面积133979.16平方米，起价90956万元，楼面起价6788.82元/平。该地块已成交，经一轮报价，江苏盛泽投资有限公司以90956万元底价竞得，楼面价6789元/㎡。

【3】华润置地：2月23日，北京市规划和自然资源委员会成功出让一宗综合性商业金融服务业用地，由竞买人北京顺进商务咨询有限公司（华润置地）以63.58亿元竞得。本次挂牌出让宗地位于朝阳区东风乡，是北京市朝阳区朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块B4综合性商业金融服务业用地，用地规模为62796.8㎡，地上建筑规模为275500㎡，挂牌编号为京土储挂（朝）[2023]001号，规划用途为商用，出让年限为商业40年、办公50年，规划建筑面积≤275500㎡。

【1】景阳物业：哈尔滨景阳物业管理有限公司（以下简称“景阳物业”）新增一则对外投资。投资企业为黑龙江惠欢聚商贸有限公司，投资比例为100%。黑龙江惠欢聚商贸有限公司成立于2023年2月21日，法定代表人为李大伟，注册资本为5万元，经营范围包括日用百货销售;日用品销售;日用品批发;服装服饰零售;服装服饰批发;鞋帽批发;鞋帽零售;食品销售（仅销售预包装食品）;家用电器销售等。

【2】建业新生活：河南建业新生活服务有限公司发生主要成员变更，财务负责人由周大鹏变更为郭立圆。此前建业新生活刚刚发生人事变动。公开资料显示，史书山已获委任为公司执行董事，王乾已辞任公司执行董事，自2023年2月3日起生效。