买房的要注意了!国庆小长假后，也就是10月8日开始，*新的房贷利率将执行新的定价基准，简单来说就是买房贷款不再以基准利率4.9%为参照，而是以*近一个月的贷款市场报价利率(LPR)，这个定价基准变了，影响买房成本利息。
从买房成本来看，房贷新规短期保持中性，也就是谈不上什么好坏，长期那就利空了，后续房贷利率会逐步上调。过去固定稳稳的就是4.9%，现在不一样了，贷款市场报价利率是灵活调整的，买房贷款打折扣将不复存在了，现在进入的是加点时代”，这是什么意思?请看下文：
新房贷利率=5年期LPR+加点。5年期LPR每月调整一次，由央行发布;加点，则由各省市确定，二手房加点必须比基准高出60个基点。继续往下看，精彩环节来了↓↓↓
以前行情好的时候，银行可以给优质的客户，给予房贷打折。但是现在不行了，如果*新的贷款市场报价利率没有下调，那么银行不能够自住下调利率，而且各地房贷利率是不同的，个度楼市因城施策，每月公布*新的贷款市场报价利率后，各地可以根据居民信贷情况和楼市情况来调整，把握利率加点数值，利率加点越多，买房利息越多。
那么，从10月8日起，执行新的贷款市场报价利率后，房贷利率会下降吗?其实这个可能性不大，因为现在坚持“房住不炒”，不能放水楼市，要避免楼市走向高度泡沫化。不过，那些对于房地产依赖程度比较高的城市，房贷利率预计会走低，促进房子去库存，鼓励大家买房。
国庆假期放假工作人员比较多，因此处于房贷业务的比例和时间就减少了，你不一定能够签约成功，或者给你放款。你现在去银行申请，可能也得等到10月8日之后给你放贷。今年10月8日后实行买房贷款利率新规，未放款的都将按照新规执行，已放款的保持旧政策实施。
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楼盘地址：艾溪湖北路（艾溪湖湿地公园正对面）
咨询电话：
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 聚仁国际总部 | 32 |
| 2 | 高新开发区 | 联发中心 | 3 |
| 3 | 高新开发区 | 方大太阳城 | 1 |
| 4 | 高新开发区 | 南昌润府 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
| 2 | 高新开发区 | 赣电东方城 | 110 |
| 3 | 高新开发区 | 中海左岸国际 | 9 |
| 4 | 高新开发区 | 东汇后海 | 169 |
| 5 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 61 |
| 6 | 高新开发区 | 湖城大境世家 | 103 |
| 7 | 高新开发区 | 弘阳中梁时光 | 112 |
| 8 | 高新开发区 | 华景润府 | 98 |
| 9 | 高新开发区 | 联发万科海上 | 77 |
| 10 | 高新开发区 | 华勤湖畔花园 | 65 |
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