南昌湾里别墅值得买吗?目前南昌湾里在楼别墅楼盘主要有华宸十里风荷、新旅明樾堂，在售中式合院;万科星光世纪及远洋天著，主要在售叠墅产品，性价比都不错，下面，购房网为大家对比下这几个别墅楼盘！
商业：湾里的商业其实都要依赖爱琴海，但是众所周知这个商场是一拖再拖迟迟没有进展。就目前的现状而言的话，明樾堂*靠近中心区，有一些大型商超，生活便利度还是有的，未来离爱琴海购物公园也是*近的，十里风荷靠近湾里老街，附近有一些小型商超，日常的生活所需应该不成问题。因此，新旅明樾堂>华宸十里风荷。
*：其实湾里的*普遍不强，华宸十里风荷和新旅明樾堂还不明确，但是十里风荷附近有个天行创世纪私立*，不想读湾里已有的公立*，也就只能选择这里了。所以*这方面，打平。
交通：交通方面新旅明樾堂也会更胜一筹，下快速路拐个弯就到了。公共交通方面，都没通地铁，相差都不是很大，出行都要靠开车，多开几分钟少开几分钟的区别而已。有朝一日湾里要是能通地铁，明樾堂的优势就显现出来了，因为它的位置，大概率是能蹭到地铁的。所以，新旅明樾堂>华宸十里风荷。
周边环境：华宸十里风荷属于梅岭山脚下往山上靠一点的地方，相对来说地势会高一些，可能更安静些，新旅明樾堂在湾里属于城中闹市区，但是又有点闹中取静的感觉，周边环境也很不错。
产品：新旅明樾堂整体感觉更大气简练，虽然也是中式设计，但是偏年轻化，对于各个年龄段的购房者来说，接受度都会比较高。华宸十里风荷这种更偏诗情画意一些。
户型结构：华宸十里风荷没有赠送面积，室内空间小。但是产品很纯粹，院子面积适中，会赠送一个车位。新旅明樾堂南北苑连在一起，隐私是问题。院子不算大。但是负一层在地面，实用率高。各有优缺点。
价格上，新旅明樾堂南苑215平的门槛是460万，华宸十里风荷200平在是350万左右。
商业：远洋天著附近暂时没有大型商超，目前只能看到路边的一些小摊贩，未来的购物娱乐需求也要依赖爱琴海，距离爱琴海购物公园的距离大概在4公里左右。星光世纪本身就带有配套的商业，会配备农贸市场和商超，这算是一个亮点。加上周围小区很多都是已经交付了的，有一定生活气息。距离爱琴海也稍微近一些，大概在两公里多一点。万科星光世纪>远洋天著
*：远洋天著目前是划分到门口的湾里一中和五小。星光世纪的西北方向有一所公办9年制*。*上现在看起来也差不太多，打平。
交通：远洋天著虽说要远一点，但是还算是在主路上，不算很绕。星光世纪稍微有点绕。出行距离实际相差不大，打平。
周边环境 ：远洋天著在山脚下，相对来说地势会高一些，背靠梅岭，自然环境更好。星光世纪周边更偏向于生活区，居民会比较多，但是不在主路上应该会蛮安静的。
产品：从户型结构来说，远洋天著154平的下叠，院子够大，户型方正，一楼小平层说下叠有点勉强。对湾里+院子有双重执念的可以考虑，毕竟自然资源也算是一种稀缺资源。星光世纪上中下三叠的户型其实是一样的，区别在于地下室、院子。整体的动线都还比较合理，但共同缺点是户型太小，三房对于改善型住宅来说实在是有点少，可改动的余地也不多。下叠的院子和上叠的露台都还算有亮点。
楼盘地址：南昌市九湾新城幸福路168号
咨询电话：400 803 0333转3911
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 湾里区 | 华宸十里风荷 | 156 |
| 2 | 湾里区 | 恒茂未来都会 | 316 |
| 3 | 湾里区 | 赣电贵府 | 159 |
| 4 | 湾里区 | 远洋天著 | 233 |
| 5 | 湾里区 | 万科星光世纪 | 167 |
| 6 | 湾里区 | 新旅明樾堂 | 133 |
| 7 | 湾里区 | 保利半山国际 | 299 |
| 8 | 湾里区 | 远洋红星九湾 | 122 |
| 9 | 湾里区 | 嘉圆悦山居 | 49 |
| 10 | 湾里区 | 九湾华苑 | 84 |
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