2023年6月21日，位于青山湖西岸的DAAJ2023015地块开拍，*终南昌国贸地产有限公司底价拿下，成交总价6.6亿元，折合楼面价约6906元/㎡。此外，同样位于青山湖西岸的DAAJ2023007地块，于5月24日被新和源摇中，而据业内消息称该项目或与国贸联手打造。
近日，一则土地临时利用公告，基本实锤了这一点。
租用土地用于搭建临时样板设施
7月7日，南昌土地官网发布一则土地临时利用公告，拟临时利用土地范围为东至青山北路、南至康桥路、西至七里路、北至CD101-G04地块，面积约12亩，拟临时利用期限为一年，拟临时利用用途为建设项目配套搭建临时样板设施。拟临时利用单位为南昌贸源地产有限公司。
咋一看，这块地的位置很熟悉呀，果然，小编查阅一番后发现，这一临时用地土地正位于此前国贸及新和源拿下的青山湖西岸两宗地块之间。
拟临时利用土地位置
基本可以看出，未来此处将作为开发商搭建临时售楼处的位置了。而拟临时利用单位南昌贸源地产有限公司，从它的股权分布看出，国贸与新和源的合作，基本没跑了。
国贸与新和源合作
从南昌贸源地产有限公司的企业信息中可以发现，其运营期间为2023年6月1日至2053年5月31日，核准日期为2023年7月6日。
而股权分布中，江西靖安新和源置业有限公司占股51%，南昌国贸地产有限公司占股49%。
此前，在新和源拿地仅16天后，该地块项目上湖云筑就在江西省投资项目监管平台通过了登记备案，极为神速，而此次租用临时用地搭建临时样板设施，速度再提升，距离我们见到新项目又近一步了!
上湖云筑备案信息
不过，靖安新和源置业作为新面孔，已知信息为隶属新和源控股，为江西民企100强，主要开发有靖安溪真乡墅度假酒店。无论开发履历还是在南昌楼市知名度，支撑起这个项目有一定难度。
虽然国贸股权占比不是大头，但其在朝阳也开发了不少项目，包括蓝湾、阳光、春天、天琴湾等，口碑和知名度都已经打响，此次青山湖西岸的两宗地块，倘若均由国贸来操盘的话，相信其产品上会更加协调统一，且难得的湖景地块，会否有一个新的突破呢?我们不妨再等等!
楼盘地址：东湖区·青山湖七里街398号
咨询电话：400 803 0333转4098
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 东湖区 | 红原星城 | 36 |
| 2 | 东湖区 | 交投融创美的 | 89 |
| 3 | 东湖区 | 中海寰宇天下 | 76 |
| 4 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
| 5 | 东湖区 | 江湾豪庭 | 86 |
| 6 | 东湖区 | 联发国贸悦上 | 2 |
| 7 | 东湖区 | 国贸璟上 | 7 |
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