随着6月一结束,二手房市场上半年也画下了句号,而此,南昌二手房市场下半年旅程已经开启。回顾上半年,南昌市二手房一共成交11299套,环比上涨6.6%!
2022年上半年受疫情影响成交8089套,到下半年的10602套,再到现在的11299套,南昌二手房成交呈现逐渐回暖趋势,交出的成绩单并不算差。
虽然二手房整体情况并没有想象中的那般不理想。
但如今市场不得不面临的是:二手房的房价走势更加糟糕了。
国家统计局发布2023年6月份70个大中城市二手住宅销售价格变动情况:
二手房价格指数显示,南昌环比下跌0.2%,同比下跌1.9%,这是南昌二手房房价指数“10连跌”
截至7月南昌市二手房挂牌量突破7万套,可见,二手房的降温迹象更加明显,市面挂牌房源较多,房东急抛情绪较强,这些都会影响着二手房价。
截至7月1日,收集南昌十个区域,涉及成交的小区有310个,比5月份减少21个。(数据来源:贝壳找房网)
6月份南昌市二手房住宅共成交1855套,比上月减少成交186套,成交均价12860元/㎡。
从整体上看,成交量*多的区域依旧是红谷滩和南昌县,占整个市场的40%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
2 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
3 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
4 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
5 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
6 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
7 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
8 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
9 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
10 | 西湖区 | 晟泰璟园 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 240 |
2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 66 |
3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 179 |
6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 100 |
7 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
8 | 西湖区 | 台湾健康产业 | 59 |
9 | 西湖区 | 鸥鹏湾 | 31 |
10 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |