据南昌房信网数据显示，2023年7月1日-24日南昌新房住宅有4个楼盘领取12张预售证，新增293套房源，以洋房为主，共计39194.42㎡。
从供应量来看，7月入市*多是经开区的金开桂苑，共推出194套;其次是青云谱的绿都广州路壹号，新增83套，红谷滩丰和新城北苑、青山湖区的保利艾溪湖分别是8套。
7月新增的房源以改善户型为主，而且基本上都是洋房。
金开桂苑，位于经开区上罗路以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北。距离旭辉Cmall约800米，周边新房有旭辉中心，二手房有南天金源、万科金域国际、绿地悦公馆、经开正荣府、中海锦城等小区。
该项目共规划16栋，为6-11层的洋房社区。
可以看到：金开桂苑新增的8#、9#、10#、13#、18#楼洋房，为户型是110㎡三房、130㎡、140㎡和167㎡四房，一房一价在10656-11551元/㎡之间。
绿都广州路壹号，新增预售的是22#、23#、30#、31#楼洋房，共计83套，总层高均为11层，户型是125㎡、128㎡、146㎡四房，一房一价区间为11633-14543元/㎡。
绿都广州路壹号，位于广州路与城南大道交汇处往东300米。广州路不仅是青云谱发展的金脊中轴，更是楼市成交的主战场之一。
该项目占地约3.6万㎡，规划14栋洋房、3栋高层，旨在打造广州路沿线上首个洋房社区。从本次入市的房源也可以看出青云谱的市场已经走向改善了。
丰和新城北苑，新增预售C6#楼，共计8套，户型为130㎡三房，一房一价区间为12293-15493元/㎡(毛坯)。
该项目位于红谷滩凤凰洲板块，濠江路以南、红谷北大道以西。是丰和新城老盘调规后新增的住宅。可以说是隐藏在近红谷滩核心区少有的在售新房。
周边配套有铜锣湾T16购物中心、江西省人民医院、地铁1号线，小学昌北小学；初中南昌二十六中。
保利艾溪湖，新增预售32#、36#楼，共计8套，户型为160㎡左右的别墅，一房一价区间为22073-28065元/㎡。
项目位于青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西。该项目位于艾溪湖西岸，邻近1号线艾溪湖西地铁口，北侧即为主干道北京东路，交通非常便捷。
楼盘地址：北京东路与艾溪湖南路交汇处（地铁1号线艾溪湖西站1号口旁）
咨询电话：400 803 0333转3539
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青山湖区 | 七里滨江 | 1 |
| 2 | 青山湖区 | 璟樾府 | 5 |
| 3 | 青山湖区 | 豪驰壹品 | 1 |
| 4 | 青山湖区 | 产控和樾府 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青山湖区 | 电建产控洺悦 | 23 |
| 2 | 青山湖区 | 新旅青山湖 | 15 |
| 3 | 青山湖区 | 南崇湖畔和光 | 51 |
| 4 | 青山湖区 | 力高国资雍江 | 154 |
| 5 | 青山湖区 | 招商金茂依云 | 68 |
| 6 | 青山湖区 | 保利艾溪湖 | 20 |
| 7 | 青山湖区 | 绿滋肴庙街 | 92 |
| 8 | 青山湖区 | 华林青山湖 | 74 |
| 9 | 青山湖区 | 龙湖天街 | 25 |
| 10 | 青山湖区 | 七里滨江 | 1 |
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