据南昌县住房保障中心数据显示，2023年1-6月，南昌县共销售商品房8901套，销售面积93.89万平米，销售金额85.05亿元，销售面积同比上涨72.9%，销售套数排名全市第一、销售面积排名全市第一、销售增速排名全市第一。
其中，象湖滨江板块销售占比又创新高，占全县销售面积的53%。共计销售商品房4798套，销售面积44.32万㎡，销售金额38.09亿元，销售面积同比上涨113.89%。
上半年象湖滨江板块销售较好的楼盘有煌盛一德观澜(459套)、壹海银城璞心岛(300套)、万科江右东方(180套)、金茂美的云境(130套)、煌盛熙岸大境(125套)。
除了千亿百强县的经济依托、一江两岸的区位条件、各类配套的不断注入以及政策利好的加持，南昌县楼盘可观的销量还依赖价格的优势。相较于相邻的朝阳新城和九龙湖新城，同属一江两岸的象湖滨江却是有名的房价洼地。
据南昌县住房保障中心数据显示，今年1-6月，象湖滨江板块销售均价为9785元/㎡(精装9957元/㎡、毛坯9401元/㎡)。与同为新城，均价约1.6w+的九龙湖、约2.0w+的朝阳新城相差数千甚至上万，这其中蕴藏的价值不言而喻。
而巨大价差背后的底气来自于土地资源的富足和土地价格的优势。象湖滨江在2019年-2021年上旬，土地出让价格较高，楼面价普遍在5000-6000元/㎡，有的甚至超7000元/㎡。2022年在南昌县及象湖滨江拿地的楼盘楼面价降至3000元/㎡上下，有的低至2727元/㎡。虽然价格有所下降，但2022年拿地的项目位置更优、配套也更完善。
故而综合来说，土地出让价就更具竞争优势。低成本的土地价格、更优的区位优势，让煌盛一德观澜、壹海银城璞心岛这些新项目更具市场竞争力，进而也就取得更好的销售成绩。
楼盘地址：汇仁大道和银湖中路交汇处
咨询电话：400 803 0333转4056
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
| 2 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
| 3 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
| 4 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
| 5 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
| 7 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
| 8 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
| 9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
| 3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 28 |
| 4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 44 |
| 5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 53 |
| 6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 42 |
| 7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 130 |
| 8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 317 |
| 9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 67 |
| 10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 148 |
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