洪都名门郡望，市政项目备案，青云谱添新盘！

今年3月，南昌市青云旭旺置业有限公司(南昌市政)底价竞得青云谱CN205-B03地块及青云谱CN205-B03-01地块！近日，两宗地迎来项目施工招标计划公告，项目名称：洪都名门郡望，青云谱再添新盘！

CN205-B03和CN205-B03-1地块紧靠一起，位于洪都新城一侧，为原梦想小镇地块。地块北面靠近洪腾高架快速路，周边处于开发阶段。距离城南佳苑、保利和光等住宅小区比较近。此外，*近师大博文*和南昌三中青云谱校区，西侧不远处为洪都航空文化公园。

洪都名门郡望，建设单位(或招标人)为南昌市青云旭旺置业有限公司，投资额或合同估算价约5亿元，预计招标时间为2023年9月;项目包含CN205-B03及CN205-B03-01两个地块，地块1位于青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北;宗地面积38.86亩，二类城镇住宅用地;容积率1.0<FAR≤2.2；规划建筑密度：D≤22%；绿地率：35%≤GAR；地块2位于青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南；宗地面积37.347亩，二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地,兼容幼儿园用地；规划容积率1.0<FAR≤2.2；规划建筑密度：D≤22%；绿地率：35%≤GAR。

青云谱CN205-B03地块

CN205-B03地块位于青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北;地块面积38.86亩;土地用途为性质为二类城镇住宅用地;容积率2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。宗地土地起始价536万元/亩(楼面地价3655元/平方米);竞价上限为616万元/亩(楼面地价4200元/平方米)。

青云谱CN205-B03-01地块

CN205-B03-1地块位于青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南;地块面积37.347亩;土地用途为性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地,兼容幼儿园用地;容积率2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。宗地土地起始价535万元/亩(楼面地价3648元/平方米);竞价上限为615万元/亩(楼面地价4193元/平方米)。

该地块需配套6班幼儿园一所，独立占地，用地面积大于 3380平方米，配套 3 班托儿所一处，用地面积大于1080平方米。