在7月25日*新发布的《2023中国县域经济百强研究》(“赛迪百强县”)排名中,南昌县作为全省唯一上榜县位居第39位。而南昌县的发展核心,是象湖滨江。
象湖滨江定位:一江两岸 产城融合新板块
在南昌城市发展规划里,一江两岸始终是不变的主题。从1.0东西湖老城区发展时代,到2.0金融CBD红谷滩区,从生态人居板块朝阳新城,再到文旅政务板块的九龙湖,南昌的“一江两岸”城市发展逻辑已阔步走过了四个阶段并取得了阶段性的成绩。在此背景下,一个同样滨江且自带产业的新兴板块开始崛起,接棒下一个城市发展新逻辑,那就是象湖滨江。
不同于象湖新城传统片区已趋近饱和的发展态势,象湖滨江板块地域广大,拥有大量待开发土地。所谓地多才有资本,有地才有希望,所以把持大片可开发土地资源的象湖滨江的发展必是大势所向。
作为一江两岸的发展新板块,象湖滨江区属南昌县,是县中心城区的重要组成部分。它北靠已经发展醇熟的西湖区朝阳新城,西面又与红谷滩区九龙湖板块隔江相望。凭借自身地理优势,以及新洪城大市场、千亿科技产业园、小蓝工业园等产业加持,象湖滨江定位为以居住、商务办公、产业新区等产城融合的滨水宜居新城。
强交通打通“大动脉”
这些年,沿江而踞的快速路让象湖滨江逐渐走入了大家的视野。倚仗交通的便捷,曾经遥远的距离成了咫尺之间。跨江大桥、桃新大道快速路、轨道交通4号线,越来越多的交通配套为板块注入了更多的期待,也加深了象湖滨江与其他各板块间的联系。
桃新大道快速路
6月28日,衔接九龙湖片区与南昌县的跨江城市主干路复兴大桥实现主拱合龙,预计2023年底具备主线通车条件。
复兴大桥
去年开工的洪州大桥目前已完成全部桩基施工,预计2024年9月竣工。未来,这两座跨江大桥的建成可强化一江两岸的交流与联系,对于打造大都市圈高质量发展核心支点将具有重大意义。
洪州大桥
医教文商休人居配套不断加速兑现
产业的发展带来了大量的就业机会,同时也加速了区域内的人口导入。周边地市及外来人口不断涌入,加上地缘性群体的需求增加,让改善居住环境成为亟需解决的重要命题。在人居配套的兑现上,象湖滨江陆续交出了满满的清单。
作为华东地区*大医疗综合体的南昌大学第一附属医院象湖院区已开诊三年,它也是象湖新城首家三级甲等医院。此外,这里还有中日友好医院、长天医养中心等医养机构为健康保驾护航。
南大一附院象湖院区
2022年12月,南昌县审议通过了《南昌县加快象湖滨江片区2023-2025*建设方案》,以高标准统筹配置象湖滨江片区基础*资源,实行品牌化运作。通过加大投入、加快建设、加强管理,强化象湖滨江片区学前*普及普惠发展。莲塘一中、洪州*、莲塘三小、莲塘四中、芳草*等五所优质的*资源落地象湖滨江,满足区域内对优质*资源不断增长的需求。这五所*全部是南昌县小初高的头牌!
莲一中工程
莲三小工程
洪州*
昌南文化中心坐落在象湖新城滨江板块,包含文化活动中心、档案馆、艺术展览馆中心、广电图书中心和大剧院5栋主要建筑物,整体造型协调统一,现已成为南昌县文化新地标。与昌南体育中心遥遥相望。
昌南文化中心
今年7月1日,南昌县赣江昌南外滩公园举行开园仪式,正式宣布全面完工对外开放。该公园北起生米大桥,南止富山大道,占地面积3594亩,9.6公里岸线分为江滩活力区、民俗田园区、城市魅力区、生态示范区四大主题,是赣江东岸滨江绿轴的重要部分。
昌南外滩公园
此外,南昌县还积极推进商业格局提升,今年引进盒马鲜生入驻象湖,落地南昌第五家门店。交通的完善,医教文商休配套的不断兑现,令象湖滨江板块区域价值和板块地位充分提升,同时也让这里的宜居指数和幸福感持续走高。
今年1-6月,南昌县共销售商品房8901套,销售面积93.89万平米,销售金额85.05亿元,销售面积同比上涨72.9%,销售套数排名全市第一、销售面积排名全市第一、销售增速排名全市第一。
其中,象湖滨江板块销售占比又创新高,占全县销售面积的53%。共计销售商品房4798套,销售面积44.32万㎡,销售金额38.09亿元,销售面积同比上涨113.89%。
象湖滨江板块哪个楼盘*好?上半年象湖滨江板块销售好的楼盘有煌盛一德观澜(459套)、壹海银城璞心岛(300套)、万科江右东方(180套)、金茂美的云境(130套)、煌盛熙岸大境(125套)。
作为南昌县现代化品质新城开发的主阵地,象湖滨江楼市在今年上半年用可观的销量带来了骄人的成绩,这对于树立市场信心,增强市场影响具有重大意义,同时也说明购房市场需求还是很大。随着各类配套的持续兑现,象湖滨江大有可为!
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
2 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
3 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
4 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
5 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
6 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
7 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
8 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
9 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 28 |
4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 44 |
5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 53 |
6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 42 |
7 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 130 |
8 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 317 |
9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 67 |
10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 148 |