2023年5月，南昌二批次集中土拍中，亚琦溢价率3.48%拿下青山湖区罗家二中旁地块，成交楼面价3982元/㎡。该项目备案公示命名为亚琦和悦府。目前该项目规划正式出炉！
亚琦和悦府*新规划
项目规划沿北面殷王小区的位置将建设2个邻里中心、地面停车场。
其中位于东北侧的位置，规划有幼儿园、临街商业，以及一栋8层楼的住宅。
A10地块为项目中主要的住宅区。
其中分布有11栋9至11层的洋房产品(层高2.95米)，中轴分布有2栋18层的小高层(首层架空层高3.6米);中央设置有集中绿地。
小区人行出入口位于东侧，车行出入口位于西侧。
从整个效果来看，项目里面以浅色系为主，沿洪腾高架设置了公建化外立面。
住宅的规划方面其实还好，不过周边界面，可能是这个项目稍显不理想的地方。
根据指标来看，A9、A10地块用地面积31675.22平方米，其中A09地块5986.29平方米，A10地块25688.93平方米;总建筑面积72696.97平方米;住宅49224.33平方米，幼儿园2500.7平方米。建筑密度18.67%，总户数454户，总人数1453人，容积率1.6488，绿地率30.0%;机动车停车位596个，其中地上停车位71个，地下停车位525个，非机动车停车位301个。
亚琦和悦府区位
和悦府项目位于南昌市青山湖区昌东大道以东，罗家西路以西，新溪桥路以北;
本项目用地面积42230.41平方米，总建筑面积为76621.36平方米，计容建筑面积56621.36平方米，其中住宅建筑面积49518.36平方米，不计容建筑面积20000平方米，容积率1.34，建筑密度18%，绿地率30%，项目主要建设住宅，幼儿园，社区服务站，文化活动站，物业管理用房，老年人日间照料中心，门卫，消防控制室等。
总投资约5.18亿元;建设单位为江西昌景置业有限公司;预计开工时间2023年8月，竣工时间2025年8月。
项目临近南昌市心远中学*集团罗家校区(二中)，*资源非常优越，周边交通方面解放东路、洪腾高架(北侧)近在咫尺，另有地铁2号线延长段殷王站目前正在建设施工中，预计2025年年底前通车。
楼盘地址：青山湖区昌东大道以东，罗家西路以西，新溪桥路以北
咨询电话：400 803 0333转4186
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青山湖区 | 七里滨江 | 1 |
| 2 | 青山湖区 | 产控和樾府 | 3 |
| 3 | 青山湖区 | 豪驰壹品 | 1 |
| 4 | 青山湖区 | 璟樾府 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青山湖区 | 电建产控洺悦 | 24 |
| 2 | 青山湖区 | 新旅青山湖 | 16 |
| 3 | 青山湖区 | 南崇湖畔和光 | 51 |
| 4 | 青山湖区 | 力高国资雍江 | 154 |
| 5 | 青山湖区 | 招商金茂依云 | 69 |
| 6 | 青山湖区 | 保利艾溪湖 | 20 |
| 7 | 青山湖区 | 龙湖天街 | 25 |
| 8 | 青山湖区 | 华林青山湖 | 74 |
| 9 | 青山湖区 | 绿滋肴庙街 | 92 |
| 10 | 青山湖区 | 七里滨江 | 1 |
辽公网安备21020202000599
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