好消息！湾里2024年“迎新春”购房消费补贴来了！

打算买房的市民看过来!湾里购房补贴新政来了~《湾里管理局2024年“迎新春”购房消费补贴实施细则》正式发布!!快喊上你的亲朋好友，一起来了解一下吧!

2024年1月20日起至2024年3月31日止(以合同网签时间为准)，对在湾里管理局辖区内购买新建商品房(含非住宅)实施购房消费补贴活动：

一、购房补贴：在活动期间购房且在2025年6月30日前缴清契税的，按照已交契税的50%给予购房补贴。

二、人才补贴：全日制硕士及以上学历、副教授级及以上职称(若学历或职称均符合条件，只可择一申报，不重复享受)，按100元/平方米的标准对购房人予以购房现金补贴，*高2万元封顶。

三、补贴程序

1.申请。由购房人提出补贴申请，房地产开发企业负责收集所需材料。所需材料如下：

(1)购房补贴申请表;

(2)有效期内的学信网验证码(留学回国人员提供*部留学服务中心学历学位认证)或职称证书;(该项资料仅限申请人才补贴才需提供)

(3)南昌市商品房买卖网签合同及登记备案证明书;

(4)契税完税证明原件及复印件;

(5)购房人开户银行、卡号信息;

(6)购房人身份证原件及复印件。

2.受理。湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)受理购房消费补贴申请。

3.审核。湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)对申报人员购房补贴资料进行初审，汇总后分别由湾里税务局对申报人员契税完税情况进行审核，由湾里管理局*体育办公室对申报人员学历情况进行审核，由湾里管理局人力资源和社会保障办公室对申报人员职称情况进行审核，*终确定购房补贴资格及补贴金额。

4.公示。经审定符合条件的，将购房补贴名单在湾里管理局政府网站、南昌湾里等平台进行公示，公示期7天。

5.发放。公示期满无异议，湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)根据各职能部门综合审核的购房补贴情况向湾里管理局财政工作办公室提出资金拨付申请并报管理局业务分管领导审核，湾里管理局财政工作办公室将补贴资金拨付至湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)开设的银行专户，湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)在7个工作日内将补贴资金及时划转给购房人。

四、注意事项

1.所有购房补贴均需在缴清契税后再申报，契税缴纳时间*晚不得超过2025年6月30日，购房补贴申报时间*晚不得超过2025年12月31日，逾期未申报不予兑付。该细则补贴内容如与中央、省、市其他政策重复的，按就高不就低原则申报，不重复享受。

2.以买受人作为核查对象，且必须为自然人，任何法人或社会团体购买新建商品房不得给予相应补贴。

3.所有补贴范围均不包含工抵房、债抵房以及定向商品房。

4.已领取各项购房补贴的商品房，原则上不得办理退房，买受人以及房地产开发企业须签订承诺书;如确需退房的，已领取的补贴需足额退回湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)统一上缴局财政。2024年1月20日之前已网签或已交易的因故变更的，不享受本次活动。

5.购房人弄虚作假套取购房补贴的，除追回所领取的购房补贴外，并将其纳入不良信用记录;构成犯罪的，依法追究法律责任。

6.房地产开发企业以及工作人员，协助造假套取购房补贴的，负有追回购房补贴的责任，不能追回的负有共同赔偿责任，并将其纳入不良信用记录;构成犯罪的，依法追究法律责任。

7.本补贴办法解释权在南昌市湾里管理局景区与城乡建设办公室(房产服务中心)。

8.咨询电话：0791-83785227。

湾里主要在售新楼盘：