观察南昌近几年新布局和新入市商业项目,我们不难发现,商业正在不断的“向外走”,从以获取更大的开发潜力,提前占位到新的城市板块中。如果说外在的板块,湾里是不得不提及的一个片区。
南昌城市发展新序幕的大角色
从区位上看,湾里位于南昌西部,受到梅岭山脉的开发限制,整个区域的城市界面是呈外扩型并还在逐渐向东延伸,再随着前湖快速路、梅岭大道两条东西主干道激活区域交通活力,还将湾里与红角洲片区进行了空间融合,整个湾里的城市框架结构已经非常立体。
可以讲,伴随着南昌内城人口与空间不断优化,作为南昌的生态高地,湾里也即将转换职能为管理局,区域定位也要调整为主打旅游,未来相关的各功能越来越完善,其承担的提高城市承载力的作用越来越大,逐渐成为南昌城市发展新序幕的大角色。而在这个定义里,湾里聚力打造的九湾新城也是面向外界的桥头堡。
然而在这种优势叠加之下,九湾新城前期还是以单纯的居住功能为主,此前并未有较大体量的综合型商业项目落地,而在2018年,红星拿下的湾里首宗大型商业地块就显得难能可贵了。
红星九湾天铂
作为湾里的首个大型商业综合体,红星九湾天铂不是以单纯的购物中心作为切入点,而是配套了住宅、街区等多个业态,实现优质资源的整合分配。
根据计划,爱琴海购物公园将在2021年上半年开业,未来也将承担起区域商业引领者,填补区域因高速发展崛起而产生的商业空白热土。
而凭借蜿蜒而至的凤鸣湖公园构成的中央生态体系,红星也尊重基地条件,对未来空间进行互动,在爱琴海与住宅之间规划了天铂金街,该天街串联了生态景观公园、爱琴海以及居住区,形成了公园混搭商业的模式。而这种模式也契合湾里的绿色特质,同时也与爱琴海购物公园实现业态互补,客流互通,财富双赢。
湾里变了
湾里在今年上半年占据了不少人的朋友圈,特别是在疫情影响下,激发了市民对于都市绿洲的向往,湾里也是基于未来更长远的城市发展脉络,利用自身的条件,搭建更完整的绿色休闲旅游城市体系,打造了磨盘山森林公园等景区,使后花园实现“华丽转型”。
从单一的观山到具有丰富的体验式旅游,休闲方式虽然更加完善,但还缺少一个”吃喝玩乐“的驻足点,而红星爱琴海正好充当了这个角色,未来开业后将给湾里带来全新的生活方式与购物体验,以此推动区域打造文商旅目的地。
更多土拍、城建、政策、楼市资讯尽在》》》南昌购房网:http://nc.goufang.com/
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
---|---|---|---|
1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
6 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
7 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
8 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
9 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
10 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |