6月24日上午10点，位于青云谱区的一居住用地开拍，此地块位于青山湖大道旁，一路之隔就是南昌三中青云谱校区。该地块一上线就被10余家房企抢拍，在历经三小时的激烈竞争之后，*终由南昌海奥置业有限公司(海伦堡)以4.0959亿元拿下这宗居住用地，成交楼面价约6765元/㎡，溢价率70.62%。
DADJ2020017信息
DADJ2020017地块位于青云谱区青山湖大道以西、溪桥南路以南、猎鹰路以北(控规CN205-E03地块)，地块占地面积30.273亩，土地用途为二类居住用地，容积率1.0<FAR≤3.0，建筑密度为：D≤22%;地块绿地率为：GAR≥35%。
DADJ2020017地块被南昌海奥置业有限公司(海伦堡)竞得，拍卖总额为：4.0959亿元，地块起拍价为793万元/亩，成交价为1353万元/亩，溢价率高达70.62%，楼面价约为6765元/㎡。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11242元/㎡(毛坯价)，未来加上装修*高售价为15742/㎡。
地块出让要求：
1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11242元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套;遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理(试行)的通知》(洪房字〔2017〕72号)规定执行。
2、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设，具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发[2017]67号)及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规[2018]1号)的相关规定执行。
3、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字[2018]449号)文件精神，宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
【本次推选★★★联发时代天骄】联发时代天骄位于青山湖民强路与科技大道交汇处(市政公用广场旁)，地处青山湖东岸，优享城市绿肺的天然氧吧，项目同时拥有成熟配套、优美环境，便捷交通及城市中高产圈层氛围，是繁华都市中的*佳居所。
联发时代天骄现有建面约42-51㎡公寓在售，均价约8500元/㎡。【售楼部电话400-827-8535转1372，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】
楼盘地址：青山湖民强路与科技大道交汇处（市政公用广场旁）
咨询电话：400 803 0333转4044
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青山湖区 | 七里滨江 | 1 |
| 2 | 青山湖区 | 豪驰壹品 | 1 |
| 3 | 青山湖区 | 璟樾府 | 5 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青山湖区 | 电建产控洺悦 | 24 |
| 2 | 青山湖区 | 新旅青山湖 | 16 |
| 3 | 青山湖区 | 南崇湖畔和光 | 53 |
| 4 | 青山湖区 | 力高国资雍江 | 154 |
| 5 | 青山湖区 | 招商金茂依云 | 70 |
| 6 | 青山湖区 | 保利艾溪湖 | 20 |
| 7 | 青山湖区 | 华林青山湖 | 74 |
| 8 | 青山湖区 | 龙湖天街 | 25 |
| 9 | 青山湖区 | 绿滋肴庙街 | 92 |
| 10 | 青山湖区 | 七里滨江 | 1 |
辽公网安备21020202000599
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