近期,新建区自然资源局公示了欣悦湖新城三大纯新项目的规划设计方案,分别是东投华章欣悦府、新力大境天成(一期)与新力大境天成(二期)。
据规划公示,这三个项目住宅总体量达到34.79万方,共规划3356户,住宅毛坯均限价14000元/㎡,预示着欣悦湖新城又一大波新房源即将入市。
项目位于新建区长棱镇长棱大道西侧,规划二路南侧,前正路东侧,长坪路北侧。规划有6栋21-27F高层住宅、1栋2F商业,总户数为599户。
据规划公示,该项目用地面积20810㎡,总建筑面积80186.74㎡,其中住宅建筑面积58960.84㎡,商业建筑面积2591.1㎡。规划容积率3.00,建筑密度21.07%,绿地率35.01%,机动车停车位520个,非机动车停车位350个。
从区位来看,项目临近新城吾悦广场,紧邻长堎大道,周边楼盘有融创红谷世界城、南昌华润紫云府等。根据此前拿地信息,住宅毛坯限价为14000元/㎡。
新力大境天成(一期)
项目位于新建区长棱镇工业三路西侧,子实路南侧,文化中心东路以东,文化中心南路北侧。规划有13栋17-18F高层住宅、1栋2F商业、1栋3F幼儿园,总户数为1063户。据规划公示,项目分为A、B两个地块规划。
A地块规划总用地面积22270㎡,总建筑面积64889.53㎡,其中住宅建筑面积49736.41㎡,商业建筑面积594.08㎡;规划容积率2.3,建筑密度18.01%,绿地率35%,机动车停车位430个,非机动车停车位272个。
B地块总用地面积26592㎡,总建筑面积84338.56㎡,其中住宅建筑面积62309.38㎡,商业建筑面积1343.26㎡;规划容积率2.5,建筑密度21.87%,绿地率35%,机动车停车位551个,非机动车停车位361个。
从区位上看,该地块位于新建文化中心东侧,临近新建吾悦广场、欣悦湖*等配套,附近楼盘云集。根据此前拿地信息,住宅毛坯限价为14000元/㎡。
新力大境天成(二期)
项目位于新建区长棱镇文化中心南路南侧,文化中心东路东侧,长坪路北侧。规划有13栋18-27F高层住宅、1栋2F商业、1栋3F幼儿园,总户数为1694户。
根据规划公示,该地块用地面积61821㎡,总建筑面积231023.75㎡,其中住宅建筑面积176915.36㎡,商业建筑面积4562.41㎡;规划容积率3.00,建筑密度20.33%,绿地率35%,机动车停车位1542个,非机动车停车位1000个。
从区位上看,该项目位于欣悦湖*东侧,与一期邻近,靠近新建文化中心、欣悦湖体育场,周边商业有新建吾悦广场。根据此前拿地信息,住宅毛坯限价为14000元/㎡。
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推荐阅览:
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
2 | 新建区 | 绿城春熙明月 | 17 |
3 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
4 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
5 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
6 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
7 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
8 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
2 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 77 |
3 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
4 | 新建区 | 华宸龙隐山 | 338 |
5 | 新建区 | 望悦湖金茂悦 | 101 |
6 | 新建区 | 文演中心 | 76 |
7 | 新建区 | 保利紫云 | 173 |
8 | 新建区 | 万科联发四季 | 109 |
9 | 新建区 | 金地中奥九颂 | 145 |
10 | 新建区 | 金科世茂绿都 | 132 |