九龙湖*新规划九龙湖可称得上南昌本地”明星“了。南昌九龙湖从冷僻乡间到繁荣新区,从阡陌农田到高楼林立,九龙湖的变化发展翻天覆地。那它未来如何发展?配套建设情况怎么样?据南昌楼盘网小昔获悉,九龙湖*新规划出炉啦!
规划范围
九龙湖*新规划.面积29.06平方公里,规划人口20万。
东至枫生高速、明月山大道,西至西环绕城高速,北至抚州大街、武功山大道(原320国道),规划总面积约29.06平方公里,其中城市开发边界25.07平方公里,其余3.99平方公里为区域设施用地和生态林地。预测未来规划区人口约为20万人。
规划区范围共计2906.33公顷(29.06平方公里),包括城市建设用地2507.24公顷,人均城市建设用地面积为125.36平方/人。其中:居住用地为578.54公顷,城市建设用地面积占比为23.07%;公共管理与公共服务设施用地为195.19公顷,占比为7.79%;商业服务业设施用地为467.45公顷,点城市建设用地的18.64%,道路与交通设施用地为616.00公顷,占可建设用地的24.57%;绿地与广场用地为522.49公顷,占可建设用地的20.84%,包括公园绿地401.03公顷,人均公园绿地面积20.05平方/人。
功能定位
九龙湖*新规划.打造望城副城次中心、生态宜居片区。
功能定位方面,该规划区为望城副城次中心,集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居片区。据了解,该规划区将突出山水生态,利用规划区良好的自然地貌和生态环境,合理开发利用丰富植被条件,践行低碳生态的理念,打造城市生态文明建设样板;突出新老城区互动,优化公共服务资源配置,促进新老城区互动互补、共融共生,进一步提升地区的整体形象和品质;突出城市整体功能完善,强调产业发展与公共服务之间过渡地带的空间缝合作用,引导文教科创等高端要素集聚和综合服务。
规划结构上,该规划区总体上形成“两心、三轴、八组团”的空间结构。
1.“两心”分别指副城次中心和青岚路组团服务中心。
2.“三轴”分别指沿上饶大街副城公共服务发展轴、沿明月山大道城市综合发展轴和沿青岚路配套服务轴。
3.“八组团”包括璜溪、山图、东塘、青岚、朱岗五个居住生活组团和东城文教科创园、生米物流商贸园和文青创意产业小镇三个产业组团。
道路交通
九龙湖*新规划.规划萍乡大街、枫生快速路两条快速路,地铁4号线穿越该区域。
规划区内道路根据使用需要,分成城市快速路、干线性主干路、主干路、次干路、支路五个等级。
1.快速路-萍乡大街、枫生快速路
2.干线性主干路-武功山大道(G320国道)、明月山大道、抚州大街
3.主干路-龙兴大街、上饶大街、宜春大街、潼溪大道、杨岐山大道、阁皂山大道
4.次干路-裕泰街、望城路、德兴街、东塘路、草塘路、临川街、东城路、青岚路、乌龙桥路、白马山路、玉壶山路、百丈山路、仙步路
5.支路-规划道路红线宽15——36米
规划图显示,轨道4号线穿越该区域,区域内及周边设置了创新路站、璜溪大道站、物华南路站。
配套设施
九龙湖*新规划.规划8所九年一贯制*
根据《南昌市中心城区社区规划(2013-2020)》,公共服务设施配套分为两级:街道社区级配套设施、基层社区级配套设施。区域范围内有生米水厂、市级综合医院、郊野公园、区级文化艺术中心、区老年大学、区级综合福利院。
该区域规划设置11所*,包括1所小学(望城中心小学已开始招生),2所高中(明月山南路高中、山图南路高中)及8所九年一贯制*(白马山路*、山图路*、青岚路*、东塘路*、庄上路*、东城路*、茅山路*、玉壶山路*)。
九龙湖*新规划.南昌楼盘网综上所述。了解更多南昌在售楼盘动态点此处
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
5 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
6 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
9 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
10 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 66 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 240 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 79 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |