近日，江西省公共资源交易中心发布了新建区欣悦湖大厦项目方案及初步设计招标公告，该项目方案及初步设计已由新发改字[2020]692号批准建设，招标人为南昌市新建区城市建设投资发展有限公司，资金来源为自筹或融资 。
招标公告
该工程名称为新建区欣悦湖大厦项目方案及初步设计，工程地点位于南昌市新建区子实路以北，工业三路以西，招标范围包括本工程方案设计、初步设计(含概算)、设计过程协调及施工过程配合等全过程设计服务。该项目总投资137431.72万元，本项目投资约1410万元，本项目无设计补偿。
将分两期建设
据了解，该项目位于欣悦湖新城核心中轴子实路北侧，西侧为区文化中心，项目总用地面积为60.9亩(40584平方米)，占地18262.8平方米，地下建筑面积为34390.59平方米，容积率3.48，建筑密度45%，绿化面积10150.06平方米，绿地率为25.01%。
项目总建筑面积177299.26平方米，项目计划分两期建设，其中一期总建筑面积99239.79平方米，二期总建筑面积78059.47平方米，地上计容建筑面积为141408.67平方米，项目规划机动车停车位1131辆，非机动车停车位707辆。
从该项目的规划指标看，未来主要还是以高层办公楼为主，底层将会规划小体量裙楼商业，该项目也是欣悦湖新城片区自新城吾悦广场之后又一个商办项目。
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| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 2 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
| 3 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
| 4 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 5 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 6 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 7 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
| 8 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
| 9 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 10 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 201 |
| 3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
| 4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
| 5 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
| 6 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
| 7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
| 8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
| 9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
辽公网安备21020202000599
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