总投资2.6亿！凤凰集贸市场升级改造项目启动招标了！

近日，江西省公共资源交易中心发布了凤凰集贸市场升级改造项目勘察、设计、采购、施工EPC总承包招标公告，本招标项目凤凰集贸市场升级改造项目由南昌市红谷滩新区经济发展信息局2017-360196-95-03-010367批准建设，招标人为南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会，建设资金来自自筹资金。

招标公告

凤凰集贸市场升级改造项目位于南昌市红谷滩新区凤凰洲HGT107-B11地块，丰和北大道旁;此次招标包括勘察范围(但不限于项目建设用地基础地质进行勘察和提交合格且满足设计施工要求的勘察报告及其后续服务等);设计范围(包括但不限于初步设计(含概算)、施工图设计、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等);施工范围(包括建筑、结构、给排水、绿化、电气、暖通及配套基础设施等施工图纸范围内全部项目的施工及与本项目建设相关其他项目)。

项目地理位置

凤凰集贸市场升级改造项目位于红谷滩区凤凰洲片区，凤阁路以南、丰和北大道以东、丹凤路以西，用地性质为商业、商务用地，用地面积为15977.54平方米。

该项目西侧地面规划为公园绿地以及机动车停车位，东侧规划为1栋22层高的酒店，女儿墙高度为100.85米以及一栋4层的裙楼商业，其中一层为肉菜市场，二至四层规划为商业，五至二十二层为酒店式公寓。

凤凰集贸市场升级改造项目设计规划

从建筑体量上看，该项目容积率3，建筑密度33.52%，绿地率30.13%，总用地面积15977.54平方米，总建筑面积67799.1平方米，计入容积率总建筑面积47855.78平方米，其中肉菜市场建筑面积4000.09平方米，商业建筑面积15277.39平方米，酒店建筑面积28328.05平方米，不计容建筑面积19943.32平方米，项目规划总机动车停车位493辆，其中地上标准机动车停车位10辆，地上货车位9辆，地上客车位4辆，地下停车位470辆，总机动车停车位528辆，其中地上非机动车停车位478辆，社会非机动车停车位50辆。

该项目总投资约26000万元，其中工程建安费约22756.94万元，勘察费约44万元，设计费约352.15万元;目前项目还未正式开工，该项目位于凤凰洲中部，未来建成投入使用，将满足周边居民生活使用，而这也是凤凰州又一个小型商业。

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