在上篇小编写预售的时候和大家提到了土地出让，所以这篇小编就来和大家聊一聊8月的土拍。随着“金九银十”即将到来，楼市的热度在不断升温，土拍市场也同样热闹。8月一共进行了4场土拍，收官之战是在28号，拍出的是西湖区今年出让的首宗地。
据统计，8月月份南昌市共成交了12宗经营性用地，总计1055.837亩，吸金约100.79亿元。
8月土地成交面积环涨超60倍
8月，土地市场量价齐升，高溢价地块频现。本月，南昌土地面积环比上涨6128.04%，同比上涨102.79%;成交金额环比上涨16422.95%，同比上涨690.51%。
南昌县拿下区域成交榜首
从各区土地成交情况来看，南昌县夺得成交榜榜首，成交面积约461亩，占总成交面积的44%;其次为青云谱，成交面积约221亩，占总成交面积的21%;高新区排名第三，成交面积约176亩，占比为17%。
彰泰、新鸥鹏首入南昌
8月14日，南昌县象湖滨江5宗居住地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，*终，贵港华彰房地产开发有限公司(彰泰)以6.07亿元竞得DAJ2020023地块，溢价率达33.28%，成交楼面价约5543元/㎡。而这也是彰泰首次进入南昌市场。
两周后，又一家房企进入南昌市场。8月28日，西湖区沿江南大道以东、建设路以南(控规CY201-E02地块)在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积45.935亩，*终，江西新鸥鹏文化*发展有限公司(重庆新鸥鹏地产)以4.3亿元竞得该地块，成交楼面价5622.05元/㎡，溢价率12.35%。
从全年度供地计划完成情况来看，2020年，南昌市本级商服+商品住宅用地供应计划共6900亩，截至8月底，南昌市本级土地成交2692.4715亩，仅完成年度计划的39.02%。
分区域而言，南昌县是本月的土地供应大户，共出让6宗地块，土地年度计划完成率为49.74%。市本级中，青云谱3宗、高新区、青山湖、西湖区各1宗，其他区域的土地年度计划完成率仍保持不变。目前，经开区以79.83%的完成率暂列榜首，湾里、高新区紧随其后，各完成年度计划的53.43%、50.38%。另外，西湖区今年终于“营业”，完成率为16.67%，现仅剩东湖区还未破“零”。
【本次推选★★★】中骏尚城【售楼部电话400-827-8535转1200，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】
推荐阅览：
楼盘地址：永富路666号
咨询电话：400 803 0333转3916
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 2 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 3 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 5 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 6 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 7 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 8 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 10 | 西湖区 | 三友滨江花园 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 231 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 72 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 171 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 中粮建发祥云 | 37 |
| 8 | 西湖区 | 鸥鹏湾 | 31 |
| 9 | 西湖区 | 南旅嘉福里 | 72 |
| 10 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
