据数据显示，2020年8月，南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县、下同)新房住宅成交26.8万方，环比减少8万方，环比下降23%，同比下滑21万方，同比下降44%。8月新房住宅成交均价13593元/平，环比下跌1.54%，同比上涨0.38%。
数据来源：江西中原地产研究中心
区域成交 九龙湖、青云谱骤降
从板块成交面积环比变动来看，仅东湖区、红谷滩成交上涨;九龙湖、青云谱骤降;8月成交热点主要集中在九龙湖、湾里、经开、青云谱以及高新，合计占比达75%。
8月成交TOP10 九龙湖区域占4盘
数据来源：江西中原地产研究中心
南昌新房住宅成交TOP10中，未有楼盘成交超过百套，与7月5个数量相比下降明显;8月高新区联发万科·海上明月以95套的成交套数，位居8月成交榜首;经开区新城悦隽时代、西湖区华侨城万科·世纪水岸分别以73套、72套的成绩位居二、三名;其中第三名与第四名中海锦城、第五名联发万科西岸春风成交套数一致，成交面积稍有差异!
从区域来看，南昌新房住宅成交TOP10中，红谷滩九龙湖4盘上榜，分别为联发万科西岸春风、碧桂园中江·温泉城、宸悦江语院以及金科集美九龙湖。
非住宅市场环境冷淡 8月成交稍有回暖
8月南昌非住宅成交10.31万方，环比增加1.96万方，环比上升23.47%;同比减少0.42万方，同比下降3.91%;成交价格方面，8月南昌非住宅成交均价12210元/平，环比下跌351元/平，跌幅2.79%。
非住宅区域方面 红谷滩、青山湖为热点
8月南昌非住宅成交区域板块方面，红谷滩、青山湖*为火热，两区域共成交6.25万方，成交占比达总成交61%，主要受天使金融广场集中签约影响。
8月非住宅成交TOP10
南昌非住宅住宅成交TOP5中，前四席被红谷滩区占据，天使金融广场、绿地国际博览城、众邦MOHO国际、联泰滨江中心、青山湖万象汇位居前五，此外，力高雍湖国际、西站电商园等均有上榜。
8月新建区供需环比下降
8月新建区新房供应11.01万方，环比下降12.02万方，成交10.82万方，环比减少4.46万方，同比下降29.2%。
8月新建区成交TOP10
金地中奥九颂·都会之光、新建城、新力城三盘位居8月新建区新房成交前三的位置;此外保利蓝海嘉居三期瑞园、红星中奥九龙都会均有上榜。
7月南昌县住宅成交量跌价涨
由于南昌县房管局数据公布延迟的影响，8月数据暂无公布，7月南昌县住宅成交19.15万方(1795套)，环比减少2.62万方，7月南昌县住宅成交均价10782元/平，环比上涨749元/平，涨幅7.47%。
7月南昌县住宅成交TOP10
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楼盘地址：红谷滩区上堡路188号
咨询电话：400 803 0333转3740
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
| 2 | 红谷滩区 | 中天江湾天地 | 35 |
| 3 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
| 4 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
| 5 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
| 6 | 红谷滩区 | 绿地会展之窗 | 26 |
| 7 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
| 8 | 红谷滩区 | 博泰时代中心 | 22 |
| 9 | 红谷滩区 | 春江和瑞 | 1 |
| 10 | 红谷滩区 | 南昌市政锦绣 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
| 2 | 红谷滩区 | 江铃时代城 | 303 |
| 3 | 红谷滩区 | 保利天珺 | 94 |
| 4 | 红谷滩区 | 金地九峯境 | 121 |
| 5 | 红谷滩区 | 百汇中心 | 68 |
| 6 | 红谷滩区 | 众邦MOHO | 187 |
| 7 | 红谷滩区 | 绿地新里城（ | 145 |
| 8 | 红谷滩区 | 和昌莱蒙都会 | 171 |
| 9 | 红谷滩区 | 华润昆仑御 | 142 |
| 10 | 红谷滩区 | 力高凤凰新天 | 231 |
辽公网安备21020202000599
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