入住率越来越高！艾溪湖东岸*扎堆！航空一中“登场”！*注定要调整！

近日，南昌市自然资源局公示了南昌航空科创城配套设施建设项目一航空一中规划建筑方案，该*位于南昌市高新区艾溪湖四路以南、创新一路以东。

项目平面布局图

该项目位于艾溪湖四路以南、创新一路以东，用地性质为中小学用地，用地面积约101亩(合 6. 73万平方米)。 本项目总建筑面积约5. 37万平方米，计容面积约4. 29万平方米，地下室面积约0.87万平方米，容积率0. 64，建筑密度为20. 21%，绿地率为35. 05%。机动车位314个(地上临时接送车位114个+地下200个) ，非机动车停车位968个。

从项目整体布局看，在用地东北侧规划1栋5层科技楼和1层食堂(建筑面积约0. 53万平方米)，用地西北侧规划1栋5层小学教学楼(48个班，建筑面积约1. 27万平方米)，用地中部规划1栋5层的综合楼和2层的风雨操场和看台(建筑面积约1. 2万平方米)，用地南侧规划1栋5层的初中教学楼(30个班，建筑面积约1.51万平方米)。

三所*扎堆

从高新区艾溪湖东岸的亮灯率看，入住人口非常多，而且随着几个新地块的出让以及未来的交付，还将入口还将进行增加，人口的聚集意味着资源的集中，艾溪湖东岸资源分配不均的现象也就越发明显。缺乏大型商业，*资源饱和等等都是亟待解决的问题。

从*划分看，艾溪湖东岸已经投入使用两所*，包括南昌二十八中高新校区、南师附小高新校区。从规模看，南昌二十八中高新校区分为小学部和初中部，可容纳小学24个班，初中36个班，可提供优质学位2880个;南师附小高新校区为六年制*，规划36个小学教学班，幼儿园9个教学班，小学学位1620个。

虽然说已经建成了两所*，但从*划分看，南昌二十八中高新校区*范围内覆盖了22个楼盘，南师附小高新校区区范围内覆盖了16个楼盘，从*的设计体量与覆盖小区数量对比看严重失衡，显然已经满足不了周边楼盘的学位需求。今年高新区也是将这两所*列为红色预警*，未来1—3年*范围适龄入学新生人数(前三类生源)达到或超过招生容量的*。

此次启动的航空一中小学48个班，初中30个班，从设计规模看，为艾溪湖东岸班级数量*多的*，该*的启动建设，未来将解决南昌二十八中高新校区和南师附小高新校区学位紧张问题，而这也意味着，整个艾溪湖东岸*将在航空一中建成投入使用后进行重新优化调整。

另外，对于大家关心的航空一中究竟会“穿上哪件名校的衣服”，目前还未有实锤消息。但我们从官方的口径里，可以明确的是到2021年底在所有县区普遍建立优质*集团办学机制，到2025年底城区90%以上的中小学纳入集团化办学。所以，接下来南昌主城区里的新建*，或统统都会是“名校”，当然航空一中也不例外。

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