“银十”结束已近一周,南昌楼市各方面的数据也已经出炉,今天大家就和小编一起来看看上周南昌的成交、供应数据吧!
根据数据统计,上周(2020年10月26日-11月1日),南昌市住宅供应3.42万方,环比下跌62.99%;成交方面,住宅成交量稳步上升,新房住宅成交14.39万方,环比上涨41.22%;住宅成交均价为13612元/㎡,环比下跌2.61%。
本周,由于供应量锐减,成交量递增,住宅供销比缩小至0.24,市场整体处于供不应求的状态。
数据来源:江西中原地产研究中心
从区域来看,经开区以4.31万方的成绩占据榜首,占比30%;九龙湖居次席,单周成交2.79万方,占比19%;同时,青云谱区、青山湖、高新区、西湖区成交面积均超过1万方。
数据来源:江西中原地产研究中心
从项目来看,经开区南昌旭辉中心*受青睐,其凭借333套、3.5万方的成绩,位居南昌市第一名;西湖区华侨城万科世纪水岸、九龙湖融创红城投赣江府以69套、61套的成绩位列第二、三名。
从区域来看,九龙湖共5个项目入榜,分别为融创红城投赣江府、绿地新里城、联发万科西岸春风;青云谱、青山湖各有两个项目入榜。
数据来源:江西中原地产研究中心
上周,南昌市区共6盘拿到预售,新增供应面积约5.41万方,其中,住宅新增4.44万方,非住宅新增0.97万方。另外,新增可预售房源358套,其中新增可预售住宅房源353套,新增非住宅房源5套。
数据来源:江西中原地产研究中心
一周开盘
据数据显示,上周南昌市共2个项目开盘加推,分别为力高国资雍江府、金地金茂九峯府,项目共推出308套房源,成交100套,平均去化率32%。
数据来源:江西中原地产研究中心
土地市场
上周,南昌共成交3宗经营性用地,总面积约236亩,地块均来自红谷滩九龙湖片区,其中,虎形山公园西侧,东临枫生高速两宗地块,全部花落联发。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
2 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
3 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
3 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 113 |
4 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
5 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 88 |
7 | 经开区 | 中海云麓里 | 84 |
8 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 49 |
9 | 经开区 | 金科集美天宸 | 149 |
10 | 经开区 | 公园壹号 | 104 |