根据国家统计局公布的数据显示:十月份,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落
初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定
初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。
再来具体看看南昌。
南昌新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,同比上涨0.3%;南昌二手住宅销售价格环比下降环比下降0.2%,同比下降1%。
简单分析来看,在整体楼市呈现价格上涨趋势的情况下,南昌新房二手房价格都有所下降,说明市场有所冷淡下来。
尤其是二手房市场,环比同比均有所下降,而这其中的原因大概率与整体库存相关,现二手房挂牌量已超5.5w,依旧是居高不下。
接下来,一起看看全国的情况吧。
2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
来源:央视财经
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