据统计，上周(2020年11月9日-11月15日)，南昌市住宅供应继续上涨，新增供应6.13万方，环涨44.24%;成交方面，新房住宅成交5.58万方，环比下跌29.1%;住宅成交均价为13566元/㎡，环比上涨3.09%。
上周，南昌住宅供销比为1.1，供需结构趋于平衡，市场回归理性。
数据来源：江西中原地产研究中心
区域成交方面，高新区以微弱优势居于首位，成交面积1.06万方;经开区紧随其后，凭借1.02万方的成绩排名第二;第三名的宝座被九龙湖夺得，上周，九龙湖成交面积0.81万方，占比13%。
数据来源：江西中原地产研究中心
从项目来看，位于经开区的中海锦城，以49套、0.52万方的成绩，居南昌市住宅成交榜首。西湖区华侨城万科世纪水岸居次席，共成交31套，成交面积0.37万方;第三名由高新区鸿海高新中心溪园拿下。
数据来源：江西中原地产研究中心
上周(2020年11月9日-11月15日)，南昌市区共10盘拿到预售，新增供应面积约9.49万方。其中，住宅新增6.12万方，非住宅新增3.37万方。另外，新增可预售房源992套，其中新增可预售住宅房源473套，新增非住宅房源519套。
数据来源：江西中原地产研究中心
上周(11月9日-11月15日)，南昌市未监测到项目开盘加推，项目推出0套、成交0套、成交率0%。
上周，南昌市共成交4宗经营性用地，其中，2宗位于新建区，红谷滩和东湖区各1宗，地块总面积约270亩，成交金额约7.94亿元。
此外，上周南昌上线8宗经营性用地，地块均来自南昌县和新建区，南昌县共6宗，新建区2宗，地块总面积约537亩，起拍总额约20.58亿元，所有地块将于12月份开拍。
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楼盘地址：西湖区云锦路1888号
咨询电话：400 803 0333转3605
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 2 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 3 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 5 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 6 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 7 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 8 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 10 | 西湖区 | 三友滨江花园 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 229 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 71 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 168 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 台湾健康产业 | 59 |
| 8 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 9 | 西湖区 | 鸥鹏湾 | 31 |
| 10 | 西湖区 | 朝阳万象广场 | 95 |
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