俗话说得好,商铺买得好,票子没烦恼。商铺不受限购、限贷的影响,相较其他产品而言,是一个相对稳定的选择。在南昌,商铺已经成为当今的热门投资项目。一时间,南昌商铺林立,但是奇怪的是,投资者一致把目光投向了江西国际汽车广场,这是为什么呢?
政府扶持,项目好
江西国际汽车广场是南昌市唯一由政府规划、审批的专业化整车展销、汽配用品、二手车交易,也是南昌县支柱产业、形象工程之一,政府已将该项目列入南昌市“十二五”发展规划。
江西国际汽车广场是中国*大汽车产业综合性市场,项目占地面积700 亩,建筑70 万㎡。容纳汽车品牌500 余种。同时展示10000 辆新、旧车,年成交车辆5 万辆,年交易额百亿元以上。
地段优越,体系好
江西国际汽车广场位于南昌县小蓝汽车工业城核心地段,东侧紧邻迎宾大道,是工业城首个商业贸易项目,坐享千亿汽车产业配套,未来将形成以汽配和汽车用品批发为核心,配以汽车维修、美容保养、货运仓储等一站式汽配批发销售新体系。坐拥小蓝汽车产业园和莲塘商圈,并受洪城商圈和八一广场商圈辐射,*可期。
依托迎宾大道,贯通全市;紧邻地铁,畅通洪城;北靠南二环(南环高架),畅达6省60市;西站十里,一刻即达,方便采购;东引万科,两地齐建,百万商超引爆昌南;北航南轨扩建在即,昌抚一体5年轻轨无缝对接;万亩汽车产业园核心地段,大产业,大商贸,大物流,大交通,福银沪昆,保驾物流。
配套齐全,价格好
市场旁边配备了两栋高层建筑分为A座酒店式公寓、B座为电子商务楼、 12万方的地下仓库,是目前南昌唯一一家有地下仓储的汽车配件用品专业市场,地下仓储高达6米,便于卡车进入,让货物存储更加方便。
建筑商场化,装修档次高。二手车交易中心建筑面积10万平米,分五层,经典“回”字形中控设计,每层层高6米,中庭2400平米为展销活动中心。主力面积30-40平米,均价1.2-1.3万元/平米。2楼均价11000/平米。
线上线下,运营好
线下建立物流系统或零担物流平台;引进公交路线;每年筹备1000万推广基金用于市场品牌推广;聘请国内知名汽配市场作为经营顾问等。
线上打造具备B2C和C2C的混合电子商业模式,做成商家与客户资源整合的新电子商务平台。针对江西国际汽车广场的定位,融合商家、客户资源,具备网上查询、交易、配送、供销存管理为一体的大型综合电子商务平台,为所有进驻市场的商户打造一个线上线下同步经营平台。市场经营业主可以根据自己的经营业态筛选出全省上下游客户,大大缩短新市场拓展周期。
高*,收益好
江西国际汽车广场商铺面积20-50平方米,总价20-100万,10年托管经营,每年均以7.4%的高*率;终身无忧托管,前5年以6%、7%、8%、8%、8%,总计37%的稳定*一次性从房款总价抵扣,第6年开始以实际租金9:1分成。收益稳定,投资风险小。出则可出租当房东,入则可亲自当老板。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南昌县 | 玉融广场 | 35 |
2 | 南昌县 | 天御城 | 24 |
3 | 南昌县 | 玉融商务中心 | 3 |
4 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
5 | 南昌县 | 赣商中心洪城 | 47 |
6 | 南昌县 | 世纪中央城 | 2 |
7 | 南昌县 | 煌盛观云 | 4 |
8 | 南昌县 | 银城江樾府 | 1 |
9 | 南昌县 | 煌盛澜庭 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
2 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
3 | 南昌县 | 壹海银城璞心 | 29 |
4 | 南昌县 | 一德书香上园 | 45 |
5 | 南昌县 | 亚琦城央尚品 | 54 |
6 | 南昌县 | 煌盛一德观澜 | 43 |
7 | 南昌县 | 江铃瓦良格 | 318 |
8 | 南昌县 | 煌盛熙岸大境 | 130 |
9 | 南昌县 | 煌盛熙岸大观 | 68 |
10 | 南昌县 | 华良枫和府 | 149 |