南昌王府井商铺投资*高吗？值得买吗？王府井商铺是正盛太古港主打的项目，位于洪城路和十字街交汇处，13万㎡南昌王府井购物中心，1000余海内外品牌齐聚王府井，60%以上首进南昌，80%以上潮级体验，开启南昌*具视觉冲击的体验商业。那么，南昌王府井商铺投资*高吗?值得买吗?
》》》南昌王府井10大亮点：
1、打造城市*长600余米的时尚旗舰店第一街;
2、打造南昌首个室内飞天梯;
3、引入了江西独特的室内舞台;
4、打造南昌首个5000㎡水景主题创意街区;
5、打造江西首个跨层儿童乐园;
6、打造南昌首个室内大型电竞体验馆;
7、打造南昌首个二次元街区;
8、打造南昌首个室内动物特色主题场馆;
9、打造南昌规模*大近2万㎡、新进品牌*多的美食地标;
10、首个科技智慧型购物中心!
王府井购物中心在北京、成都、厦门、南京、南昌、武汉、长沙等全国30多个城市完成布局，累计已签约项目近40个。凭借突出表现，在“2018年中国体验式商业地产论坛”上，接连斩获“年度商业地产优秀运营商”、“中国体验式商业优秀运营团队”两项大奖，以成绩印证实力。此外，南昌王府井购物中心斩获“「艾肯奖」——城市更新潜力地标”大奖，更是荣登2018年度品牌商关注拟开业购物中心TOP 50榜单。
【楼层】王府井购物中心2F\3F\4F
【面积】铺面区间7-30㎡，主力面积15-22㎡
【总价】总价15万起，主力总价40-80万
【产权年限】商铺 40年产权
【交房日期】2019年6月30日
【项目地址】洪城路与十字街交汇处
【返租收益】1-5年5.5%* 、6-10年6%* 、11-15年7%*、16-20年8%*
【总货值】26亿
太古港·正街
【楼层】太古港正街1楼沿街铺
【层高】6米，买1享2
【面积】建面约30平方
王府井正街商铺 独立经营可包租，面积在40-60平方左右 得房率83.4%
一楼8-14万
二楼6-7万
三楼5-6万
四楼4.7万
五楼4.2万
王府井锦铺 综合体内铺 返租二十年 面积10-20平方 得房率43%
二楼：5.8万
三楼：5万
四楼：4.5万
返租*率：
1-5年 5.5%
6-10年 6%
11-15年 7%
16-20年 8%
前5年 每年拿出3% 总15%直接抵扣房款 收益按抵扣前计算
剩余2.5%每个季度返租。
如 总价100万的铺 抵扣后实付85万 收益还按100万计算
南昌王府井商铺投资*高吗?值得买吗?南昌王府井是非常值得投资的，需要投资的朋友可以考虑入手。
楼盘地址：洪城路和十字街交汇处
咨询电话：400 803 0333转3882
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
| 2 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
| 3 | 青云谱区 | 江铃祥云学府 | 14 |
| 4 | 青云谱区 | 优邑珺和 | 1 |
| 5 | 青云谱区 | 洪都名门郡望 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
| 2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 197 |
| 3 | 青云谱区 | 南昌保利天汇 | 145 |
| 4 | 青云谱区 | 中大汇 | 136 |
| 5 | 青云谱区 | 万科四季都会 | 122 |
| 6 | 青云谱区 | 江铃新力臻园 | 217 |
| 7 | 青云谱区 | 绿都东澜府 | 160 |
| 8 | 青云谱区 | 世茂云翰 | 84 |
| 9 | 青云谱区 | 青云宸院 | 116 |
| 10 | 青云谱区 | 美的公园天下 | 123 |
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