中海黄家湖位置在哪?中海黄家湖项目是于2020年12月出让的,地块占地面积81.42亩,*后由中海地产竞得。近日,中海黄家湖的规划方案也进行了正式公示。
中海黄家湖位于南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西,土地用途为居住用地,容积率2.1,建筑密度30%,绿地率30%。
中海黄家湖的用地面积为54281.6㎡,其中净用地面积50391.6㎡,代征道路面积3890㎡;总建筑面积143354.16㎡,地上建筑面积115038.16㎡,地下建筑面积28316㎡,计容建筑面积113991.36㎡,住宅建筑面积92394.64㎡;其中商品房住宅92394.64㎡,商业面积9870.55㎡,还建安置房7047.41㎡,还建安置办公1116.35㎡,配套3562.41㎡。
项目规划总户数918户,商品房户数827户,还建安置房户数91户,其中还建安置房65平方米28户,还建安置房70平方米25户,还建安置房83平方米24户,还建安置房95平方米9户,还建安置房110平方米3户,还建安置房126平方米2户,总人数2938人。项目规划机动车停车位1039个,其中地面停车位206个,地下停车位833个,非机动车停车位700个。
从布局看,中海黄家湖共规划了12栋住宅,其中安置住宅位于*南面12#、13#楼,地块东侧规划了多层商业。
根据拿地条件,中海黄家湖的销售价格(均价)上限为8802元/㎡(毛坯价),宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;宗地中普通商品住宅( 144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
中海黄家湖【售楼部电话400-827-8535转1574,或点击报名享受立减16888元优惠,欢迎报名!】
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
2 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
3 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
3 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
4 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 110 |
5 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 87 |
7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
8 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 40 |
9 | 经开区 | 洪城尚璟 | 29 |
10 | 经开区 | 东投国贸海棠 | 109 |