项目建设进度
1月31日,由中铁一局集团有限公司承建的南昌地铁4号线望城车辆段项目联合检修库主体结构顺利封顶,这是继咽喉区、运用库主体结构提前封顶之后的再次封顶,标志着项目三大主体结构的施工任务全面完成,为下一步二次结构、装饰装修、轨道铺设、机电设备安装等后期施工创造了有利条件。
据了解,南昌地铁4号线望城车辆段联合检修库位于车辆段西侧,主体结构为一层框架结构(局部附房2-3层),建筑面积54649㎡,结构高度9-15m。框架柱采用型钢混凝土柱,屋面梁板内布置有预应力钢绞线,局部屋面梁内含有型钢梁,主体结构框架梁截面大、钢筋密、架体搭设高度高,施工难度较大。其中框架柱418根、型钢柱245根、顶板26块(5万多㎡),钢筋1万多吨,累计混凝土浇筑近8万m³。
项目主要包括车辆段站场及14座单体房屋的施工,施工内容涵盖场区分为咽喉区(分为一至八区)、运用库(分为一、二区)以及联合检修库(分为一、二区),场区内主要包含站场土石方工程、水渠迁改工程、(咽喉区、运用库、联合检修库等单体)主体土建及装修工程、机电安装工程、轨道工程、接触网工程等工程。
项目区位
从区位上看,望城车辆段施工项目位于南昌市红谷滩新区生米镇铁路村,项目总投资为13.5亿,工程总占地面积为770亩,其中一期车辆段工程占地面积368亩,规划用地面积245181.3平方米,总建筑面积232880.234平方米,其中地上总建筑面积230235.414平方米,地下总建筑面积2644.82平方米,建筑基地总建筑面积20482.53平方米,硬化铺张面积19616.55平方米。二期开发占地402亩。
远期规划为TID项目
据了解,望城车辆段项目地块详细位置位于绕城高速及铁路西环线以西,在建龙兴大街以南,规划恒望大道以东的地块内,用地紧邻在建龙兴大街平行布置。
从详细规划看,车辆段规划用地面积约47.32ha,其中预留白地面积约16.67ha,总用地709亩。根据地块的概念规划效果图显示,项目主要业态为商业、住宅、*,容积率2. 02,总建筑面积122万平方米,住宅面积83万平方米。目前该项目还未启动,未来建成后将是南昌地铁沿线*大的地铁上盖项目。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
6 | 青云谱区 | 军隆华庭 | 7 |
7 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
8 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
9 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
10 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 202 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |