有调整！共223户！东湖区沙滩魏村安置房新规划出炉！

早在2020年7月，南昌市行政审批局就公布了东湖区沙滩魏村安置房项目《建设工程规划许可证》，近日，该项目方案进行了调整，再次进行了公示。

项目*新规划

2020年7月公示

2021年2月公示

从*新规划看，该项目住宅外立面造型以及颜色发生大改变，南侧的多层住宅调整为了服务配套楼，新规划总用地面积10806.77平方米，净用地面积9018.91平方米，其中铁路面积766.55平方米，剩余净用地面积8252.36平方米。

项目总建筑面积31402.09平方米，计容建筑面积22372.25平方米，其中住宅20434.12平方米，物业用房120。1平方米，社区*服务用房323.68平方米，社区医疗服务站73.49平方米，社区综合服务站514.22平方米，其中包括居委会、社区服务站等。

项目区位

从区位上看，该项目位于二七路以东、京九铁路以西、玉带河以南(城北地区.JC201 -D03地块)，为二类居住用地，建筑密度<21.68%，容积率≤2.71，绿地率>31.31%。从项目整体布局看，规划了1栋24层住宅和1栋27层住宅以及1栋2层服务配套大楼，项目规划机动车停车位172个，都为地下停车位，非机动车停车位257个，人防地下室1823.98平方米。项目规划住宅户数223户，对比2020年7月公示规划，户数少了10套。

据了解，该项目建设单位为南昌东湖城市建设投资发展有限公司，目前项目已经启动了前期施工，还未全面动工。

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