南昌楼盘预售板块的更新暂停在2月8号的那一天，之后就是春节了，然后截止到昨日已经有14天没有进行更新了，这是南昌继2018年因房管局网签系统升级停签后的首次连续14天无预售证颁发。
南昌新房库存 仍在下降
从数据分发平台了解到，2020年上半年止，从100城新建商品住宅库存面积同比增速排序来看，南昌库存增速-40%，即库存面积下降40%，降幅排百城第一。据数据显示，截至2020年6月末，南昌市(不含新建区、南昌县，下同)新建商品住宅库存面积288.27万方，而去年同期的库存为358.3万方，同比下降了70.03万方，住宅去化周期维持在7-8个月左右。
2020年10月31日止，南昌库存增速-42%，降幅依然排百城第一。
2021年过年又连续14天没有颁发预售证，属实有些堪忧。
2021年又将有两大新盘即将入市
经开区 旭辉中心水投天御
旭辉中心水投天御位于经开区赤府村安置房以东、海棠北路以南、荷华路以西、馨薇路以北，近日，项目用地规划备案。
旭辉中心水投天御于2020年12月2日由南昌兴全商务咨询有限公司,江西省赣房投资集团有限公司(旭辉&水投)以5.39亿元竞得该宗地，溢价率40.16%，成交楼面价约6478元/㎡。
项目南面就是昌北二小，周边在售项目也比较多，有旭辉江来中心(对外报价12000元/平)、旭辉江苑、彰泰地块(首入项目)、金科集美天宸(对外报价11500元/平)等，基本是以高层、洋房产品为主，所以该片区竞争压力还是会有一些的。
南昌县 龙湖春江天镜
龙湖春江天镜位于南昌县范围内迎宾大道以东、小蓝北路以北、金桂花园小区以北。
龙湖春江天镜于2020年12月4日由南昌旭悦置业有限公司(龙湖地产)以楼面价6375元/平，总价3.44亿元竞得，地块限价12000元/平。
龙湖春江天镜距离地铁三号线振兴大道站约690米左右，*配套有莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中、莲塘一中等;商业有欧尚购物广场、华润万家等;医疗配套有县中医院、一附一院等。
【本次推选★★★】南昌旭辉中心【售楼部电话400-827-8535转1506，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名!】
推荐阅览：
楼盘地址：经开区双港西大街与紫荆路交汇处
咨询电话：400 803 0333转4080
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 金开岚苑 | 5 |
| 2 | 经开区 | 国信未来城P | 2 |
| 3 | 经开区 | 金晓咏荷 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 旭辉中心公园 | 11 |
| 2 | 经开区 | 中国铁建知语 | 85 |
| 3 | 经开区 | 融创彰泰金茂 | 109 |
| 4 | 经开区 | 南昌旭辉中心 | 111 |
| 5 | 经开区 | 远洋靖淞云璟 | 84 |
| 6 | 经开区 | 绿梦隆和青岚 | 87 |
| 7 | 经开区 | 中海云麓里 | 83 |
| 8 | 经开区 | 旭辉中心水投 | 96 |
| 9 | 经开区 | 东投国贸海棠 | 110 |
| 10 | 经开区 | 洪城尚璟 | 29 |
辽公网安备21020202000599
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