品牌房企交付问题不断，业主与开发商之间还能有信任吗?

现在买房的陷阱真的是太多了，一不小心就会中招，基本上每到楼盘交付时就会有业主和开发商起纠纷的消息传出。所以，现在的人们购房总是要打起十二分的精神，在选择上小心再小心。

基于这种情况下，人们在买房时总是会更倾向于品牌房企，因为既然品牌效应打出来了，质量上也不会太差，毕竟口碑很重要。但没想到的是，在2020年南昌不少楼盘交房时，居然纷纷出现各种问题，连一些在南昌有口皆碑的房企也出现了翻车。

从楼盘的交付情况看，反映比较突出的大致有以下几类：

1、绿化没有标准，品质差。部分楼盘样板区展示的绿化很好，但小区交付后，被发现小区绿化及环境太烂，与当初的宣传存在严重偏差。

2、装修差品质差。样板间看上去很不错，很有品质感，但是实际交付的房子，装修品质低。

3、建筑品质涉嫌粗制滥造。屋内墙面、屋顶纷纷发生渗水、漏水;人未住，外墙大面积脱落。

4、涉嫌虚假宣传，比较突出的是*房的诱导。

鉴于此，很多人自嘲花了商品房的钱，买了个安置房。

能够导致交房问题的原因有多种：实际品质一般，是样板区的拔高“忽悠”了人;与施工方有矛盾，施工标准达不到设计要求;因企业的原因，在实际建设中品质“降维”或“降标”等等。但无论是哪一种原因，交付的房子和“第一印象”有差别，改变了很多业主对房企和产品的认知，好感也随之下降。

一般而言，开发商在楼盘交付时为了避免放大问题，会谨小慎微行事，以免引发全城关注。因此，对于媒体他们往往并不欢迎。但有一家房企在交付时却邀请了全城主流媒体，参观他们即将交付的楼盘现场，这家房企就是金科。

2020年12月24日，金科集美九龙湖举行了媒体开放日活动，邀请了南昌数家主流媒体到项目现场进行实地参观，为业主先行鉴定交付品质。所谓“真金不怕火炼，好房不怕检验”，金科集美九龙湖敢于邀请各大主流媒体提前验房，不得不说是对自身品质的一种自信。

那作为一家外来房企，来南昌不过三四年时间，它的底气从何而来?

金科*初的想法就是为中国人盖好房子，简单又质朴。对于开发商来讲，土地是*重要的生产资料，也是成本占比*大的一块。然而金科并没有参与到各地的地王大战中，这是金科坚持的原则：不拿高价地王，不争地王，不主张高房价，房地产不谋取暴利的战略经营主张。正是这样的坚持，让金科始终保持对房屋质量的敬畏之心，同时也有足够的利润空间对房屋质量进行把控。

地产界近些年的新概念铺天盖地，我们在媒体中总能看到、听到五花八门的新居住概念。而事实上，人们需要的只是一个充满温暖、充满美好的家园。作为洋房教父，在金科能看到的是对口碑，对品质始终如一的执着，对美好生活的追求。

那么，金科进驻南昌的这些年都开发了哪些楼盘呢?

金科集美九龙湖/金科集美天宸/金科集美阳光

金科集美九龙湖

金科集美九龙湖、金科集美天宸、金科集美阳光，这三个盘看名字就知道是一个产品系列的。金科集美阳光是金科地产首入南昌的开山力作，项目位于国家级新区——赣江新区门户，承接红谷滩辐射效应，站在城市发展潮头。

金科集美天宸

金科集美阳光

而金科集美九龙湖位于九龙湖板块中心，悦享九龙湖大美之势，坐拥繁华商圈成熟配套。金科集美天宸择址经开核芯，以低密格局的设计，打造更好的人居环境，体验“家在园中”的绿意生活。

金科博翠天下

金科博翠天下是琼华、博翠和集美三大产品线的领衔之作，项目择址赣江新区105国道旁，背靠国家4A级景区梅岭，西南双向环湖，打造东方人文华宅。项目将中国传统建筑理念与现代匠造融合，创立独有的“东方十三经”以及“博翠基本法”，于每一个细节中，透露出东方文化的雅致与情趣。

金科世茂绿都观澜府

金科世茂绿都观澜府是由金科、世茂以及绿都三大实力品牌联袂匠造的。项目位于新建欣悦湖片区，是承接红谷滩外溢利好的价值洼地，区位价值的优越性一目了然。项目占据欣悦湖中芯C位，东接红谷滩中央商务区，西达“南昌后花园”湾里，同时依托四纵五横交通路网，快速接驳全城繁华。

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