激动人心!高新区这个盘终于开了!

高新区的骄人成绩是有目共睹的，我们也看到它的眼光不仅局限在南昌，而是全国，也是因为树立了这样的目标，高新区也急需“再创业”。

这一次，则由瑶湖岛承担起了这个重任。

高新区“再创业”

早先，瑶湖岛是以总部经济港的身份出现在我们视野，当年的“瑶湖新世界”也着实让我们兴奋了一把，但因为土地的限建，宏伟的规划并未落地。

2020年2月，瑶湖岛的开发重新被提上议程，这一次政府提出了将以科创研发为主，将在这里打造中国科学岛，*终的目的是为了服务江西、南昌各大主导产业的新能源新材料技术、电子信息技术、生命健康技术、航空智造技术转型升级。

也就是说，这里未来可能会是南昌科技含金量*高的区域。

其实对于这样的重磅项目，高新区也已经启动了岛内的征迁，在今年51期间完成了楼厂村的拆迁。此外政府还为科学岛的开发提前蓄足了能量，引进了江西中医药大学附属医院瑶湖院区、金地广场，建设了江西师范附属*高新校区。

可以说，瑶湖岛已经成为高新“再次创业”的希望之地。从另一个角度看，也可以认为是高新再向我们发出预告，新的发展风向将从这里吹起。

事实上，对于这样的强势风口，位于瑶湖科学岛桥头堡的湖城大境，俨然已经成为高新关注的新焦点。

高新新焦点

从区位看，湖城大境位于天祥大道以西，艾溪湖北路南北两侧，项目西侧为规划云巴，东侧不远处为江西省高层次人才产业园，南侧为江西师大附属高新校区(在建)，整个项目处于瑶湖科学岛的桥头堡位置。

从定位看，湖城大境占地面积365.253亩，是一个集大型商业综合体、五星级酒店、住宅、办公等为一体综合开发项目，体量规模超60万㎡，也是南昌为数不多的“大项目”。

其中商业综合体规划为金地广场，体量超11万㎡，目前也已经全面进入了施工阶段，预计2022年建成。站在城市商业布局的角度看，金地广场是高新区第3个大型集中式商业，也是艾溪湖东岸*大的商业综合体。

所以我们说它是高新的新焦点也毫不为过。

特别值得关注的是，湖城大境除了为区域带来了瞩目的商业配套以外，还为区域带来了极具性价比的住宅，缓解了高新“缺好房现状”，更重要的是，还有让人难以置信，单价12800元/平方米起的首开价格。

据了解，整个项目住宅都位于北侧，由3宗地组成，其中一期由新城控股打造，项目占地约60亩，地块容积率约为2.7，规划的12栋建筑以高错落式分布，塑造了通透疏阔的建筑格局。

在社区运营层面，项目设计者也深研高知人群早出晚归的生活特点，非常注重社区体验，致力营造公园化生活、花园式环境。

在繁多的理念加持之上，湖城大境可以称得上是区域全龄化品质人居的标杆，项目也一直都备受业内、外人士的关注。

2021年8月4日，湖城大境首次申领了9#、11#、12#预售证，共计269套房源，从此批房源户型的面积段看，项目户型定格为91-126㎡。湖城大境也以三房起步，户户都设计有阔景宽阳台，能满足不同的客户需求。

湖城大境也精心挑选了国内一线品牌作为精装配置，标配了钢制入户防盗门、三合一电子锁，另外部分户型还设计有全屋中央空调，这里的每一个装修细节，都值得你去现场一一揭晓。项目已在8月20日首次开盘!

*新资讯：

【湖城大境】约60万方梦幻综合体!已于8月4日领出9(20F)、11(23F)、12#(27)预售，共269套房源，8月20日首开，户型建面约90-126㎡，预计装修均价14000元/㎡。【售楼部电话400-827-8535转1606，来电或点击报名立减16888元优惠，欢迎报名!!】

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