据数据统计，上周(2021年8月16日-8月22日)，南昌新房住宅供应量、成交量稳中有升。南昌住宅新增供应8.35万方，环比上涨9.58%;成交方面，新房住宅成交9.12万方，环比微涨1.33%;成交均价为14519，环比上涨0.4%。
上周，住宅供销比为0.91，市场整体表现平稳。
新增预售8.95万方
据数据统计，上周(8月16日-8月22日)，南昌市区共5盘拿到预售，新增供应面积8.95万方，其中，住宅新增8.35万方，非住宅新增0.6万方。另外，新增可预售房源865套，其中新增可预售住宅房818套，新增非住宅房源47套。
红谷滩蝉联区域成交榜首
上周，南昌各区域住宅成交面积中，排名前三甲的依然是红谷滩、青云谱、经开区。其中，红谷滩以3.2万方的成交量名列榜首，不得不说，红谷滩仍然是南昌刚需上车的热土。青云谱以1.18万方排名第二，而经开区成交1.16万方位居第三。
上周仅1盘开盘 去化率70%
据江西中原地产研究中心监测数据显示，上周(8月16日-8月22日)，南昌市仅1个项目开盘加推，高新区金地宝龙新城湖城大境推售9#、11#、12#高层，建面90-111-126平，首开精装均价14163元/㎡，推出269套，当日成交188套，去化率70%。
中粮·建发·祥云悦府再夺销冠
上周，南昌住宅备案金额TOP10的楼盘分别是中粮建发祥云悦府、VR科创城、新力洲悦、南昌中骏世界城、华侨城万科·世纪水岸、保利天汇、美的新力公园天下、江铃新力臻园、保利天珺、新城悦隽时代。
榜单前三名中，西湖区两盘上榜，分别是中粮建发祥云悦府和新力洲悦，且这两个楼盘连续两周霸屏榜单前三。另外，中粮建发祥云悦府，是唯一一个备案套数破百的楼盘。
西湖区热盘推荐：
【中粮建发祥云悦府】项目于7月30日首开10#、13#、14#、16#、18#，共364套房源，户型建面约96、118、148㎡，一房一价，详询售楼处。【售楼部电话400-27-8535转1532，或点击报名享受立减16888元优惠，欢迎报名。】
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楼盘地址：西临桃花河，北至云锦路，东接丹桂路，南连雷池街
咨询电话：400 803 0333转3918
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
| 2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
| 3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
| 4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
| 5 | 江铃祥云学府 | 未定价 |
| 序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 南昌润府 | 未定价 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 2 | 西湖区 | 桃花商业广场 | 44 |
| 3 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
| 4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
| 5 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
| 6 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
| 7 | 西湖区 | 国海蓝光耍街 | 1 |
| 8 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
| 9 | 西湖区 | 锦辰小区 | 7 |
| 10 | 西湖区 | 三友滨江花园 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西湖区 | 华侨城万科 | 229 |
| 2 | 西湖区 | 联发悦禧府 | 65 |
| 3 | 西湖区 | 建发中粮朝阳 | 71 |
| 4 | 西湖区 | 江投朝阳春天 | 4 |
| 5 | 西湖区 | 名城紫金轩 | 168 |
| 6 | 西湖区 | 江岸嘉院 | 99 |
| 7 | 西湖区 | 台湾健康产业 | 59 |
| 8 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
| 9 | 西湖区 | 鸥鹏湾 | 31 |
| 10 | 西湖区 | 朝阳万象广场 | 95 |
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