经开又要拍地!3059.09平方米土地即将转让!

土地是生存之本，但*近几个月南昌土拍却像陷入了寒冬一般，好几处土地临拍前无故下架，导致拍卖中止，本以为前几天经开土拍完美收官，算是打破了各类谣言，没想到今天又有一桩地面临转让。

近日，阿里指卖.司法网刊登了一则土地转让信息，该地块位于南昌市经开区榴云路以西、菊圃路以南，包括一宗土地及建筑物。

土地及建筑物转让

从公示信息看，转让对象评估价34418241元;起拍价24092768.7元;保证金240万元;加价幅度120000元。

据了解，此次转让对象原所属于江西盛太阳实业有限公司开发建设的润碧康城，本次评估包括土地在剩余使用年限的土地使用权及其地上在建工程所有权，但不包含动产、债权、债务、特许经营权等其他财产或权益。

根据查勘情况，估价对象位于南昌市榴云路以西、菊圃路以南的地块(江西盛太阳实业有限公司开发建设的润碧康城)，建筑面积3059.09平方米，终止日期为商服：2042年2月27日，土地剩余使用年限为20.78年，该宗地实际开发程度为红线外“六通”(通路、供水、供电、排水、通讯、通气)与红线内“场地平整”。

早在2021年3月，南昌市自然资源局对江西盛太阳实业有限公司申报的位于南昌经济技术开发区榴云路以西、菊圃路以南、江西财经大学以东(JQ1-JO6-P05地块)的润碧康城项目1#楼规划、建筑(调整)方案进行了批前公告。

该项目净用地面积28326.70平方米，总建筑面积9970.38平方米，其中包括商业建筑面积2489.19平方米，*服务用房221.34平方米，社区服务用房199.20平方米，物业用房197.34平方米，项目规划机动车停车位298个，非机动车停车位246个。

根据计划，该项目预计2021年12月20日10时至2021年12月21日10时止(延时的除外)进行公开拍卖活动，但截止至2021年11月22日，项目无人报名。

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