高层购买注意事项大盘点！

对于刚毕业的年轻人来说，想要一处好的居所，别墅洋房太昂贵，公寓面积又小，高层成了大多数人的*佳选择，但大多数高层社区的容积率都不高，这也意味着舒适度不是*好，采光通风都有可能成为问题，今天小编就带大家了解一下，高层购买应该注意什么?

在买房的过程中人们比较担心采光的问题，人们都希望自己买到采光好的房子，不过在价格方面可能会相对较高，其实高层楼在买房的时候注意一下楼间距就可以。高层楼在买的时候有很多的注意事项，而这些注意事项绝对是人们必须要重视起来的。

高层楼间距多少不影响采光

从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米。各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于50这一系数值。楼间距不足会导致。

1、采光不好楼间距应该采光条件，这一点相信大家都很清楚了，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗。

2、隐私不够楼间距过短，对面的住户就能清楚的看到自己家里的状况，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

买高层要注意什么

1、要注意户型格局的选择

现在国内大部分高层住宅均是框架结构，每层有两户或者多户的布局，这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向，而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土，室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意，在选择高层住宅时，要充分考虑以上因素。

2、注意电梯状况

电梯是高层住户出入必不可少的工具，购买高层住宅一定要考虑这个问题。比如选择12层到18层之间的购房者，要考虑一个单元不能少于两台电梯;打算购买19层到33层之间的，电梯数量不低于三台;至于24层以上的住宅则应达到1梯2户或2梯4户的标准。还有一点是购房时留意电梯制造企业的资质，安全无小事，特别是了解发生故障时，维修人员会如何解救等常识。

3、检查消防安全问题

消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的，比如发生火灾时，从外围开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。而且火灾会破坏电力设施，高层住宅应配备能连续供电不低于20分钟的固定备用电源，保证断电时消防设备正常使用，像一些不止100米的超高住宅，备用电源连续供电时间要保证不低于30分钟。

高层楼间距多少不影响采光?买高层要注意什么?人们在购买楼房的时候务必要知道具体的情况，高层对于大家而言比较常见，而只有全面的了解具体的间距与采光的关系之后人们才可以更加好的生活。总之，买房不仅要关注价格，人们更加要重视舒适度。

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