赣江明珠地块是在2019年下半年正式开工的,2020年5月,项目正式开始地下室主体施工,2021年上半年,项目全面进入了地上主体结构施工,经过半年多的推进,项目超高层建筑主体结构基本封顶。
项目*新进度
从项目*新的施工现场看,目前超高层办公楼土建主体结构已经基本封顶,现正在进行屋顶结构造型施工。
从项目整体的施工进展看,2栋住宅建筑主体结构也已经全部封顶,下一步将进入外立面装饰施工。
项目设计方案
从区位看,赣江明珠位于西湖区南昌大桥以南,沿江快速路以东,项目规划用地15587.8㎡,建筑密度21.27%,容积率2.8,总建筑面积67548.14平方米,其中办公楼建筑面积23671.1平方米,住宅建筑面积20442.98平方米(2#住宅12956.18平方米,3#住宅7186.8平方米),配套商铺建筑面积186.75平方米,位于4#楼二层。
该项目位于赣江一线沿江,办公楼女儿墙高度为134.5米,未来建成后又将是一栋超高地标,整体的造型形似🎁,在一江两岸诸多建筑里,算是非常有设计感的项目,未来办公楼部分也将作为南昌工业产业服务中心使用。
该项目住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/㎡,商品住宅户型面积144㎡(含)以下还需要实施全装修建设,项目住宅为一线临江产品,目前还未入市。
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序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
3 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
4 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
5 | 新建区 | 绿城春熙明月 | 17 |
6 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 赣江新区 | 赣江绿地中央 | 53 |
9 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
10 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 204 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 62 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 236 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 77 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |