十二月已经慢慢走到了尾声,各大开发商降价活动一波接着一波,更有不少新盘加推,很明显能够看出开发商年底想要冲一波业绩的决心,顾客应优惠而来,看房置业的络绎不绝,究竟能有多少成交量?哪家楼盘能够在这场“盛惠”中拔得头筹?我们一起来看一下。
据统计,上周(2021.12.20-2021.12.26)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积5.59万㎡,环比前一周(10.51万㎡)下降46.81%。其中,南昌市商品住宅新增供应2.42万㎡,环比下降18.79%;成交4.52万㎡,环比下降47.93%。上周新建区住宅供应3.56万㎡,住宅成交1.07万㎡,环比下降41.53%;上周新建区成交均价为11881元/㎡,环比上升18.27%。
一、南昌市新房市场供应、成交走势
商品住宅市场供应下降,成交下降。
上周,南昌市商品住宅新增供应2.42万㎡,环比下降18.79%,主要金地·宝龙·新城湖城大境拿证;成交 4.52万㎡,环比下降47.93%。
南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为正荣青云宸院、东投国贸海棠之恋和万科星光世纪。
具体来看:
12.20-12.26,表现亮眼的区域是青云谱区、经开区、湾里,南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于青云谱区的正荣青云宸院以33套的成交套数位居成交榜TOP1;位于经开区的东投国贸海棠之恋以27套的成交套数位居成交榜TOP2;位于湾里的万科星光世纪以23套的成交套数位居成交榜TOP3;
此外,位于青云谱区的赣电洪府、融创雪个庭,红谷滩九龙湖的联发红城投藏珑大境、华润昆仑御等楼盘分别上榜。
二、新建区新房市场供应、成交、均价走势
新建区区域市场成交下降,均价价格上升。
上周,新建区住宅供应3.56万㎡,文演中心首开拿证。住宅成交1.07万㎡,环比下降41.53%,成交主力项 目为龙湖春江悦茗,金地中奥九颂都会之光;上周新建区成交均价为11881元/㎡,环比上升18.27%,受绿地中央公园别墅的网签影响,价格上升。
新建区商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周,龙湖春江悦茗,金地中奥九颂都会之光和东投华章欣悦府为成交套数前三甲。
上周,南昌各区域成交排行榜出炉,看下你家上榜了吗?
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南昌市优质楼盘推荐:
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
3 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
4 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
5 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
6 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
7 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
8 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
9 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
10 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 209 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 67 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 80 |
6 | 西湖区 | 华侨城万科 | 241 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |