南昌楼市自从去年的跌宕起伏后变得飘摇不定,连带反应已经波及到今年的市场,就连今年年初诸多楼盘新年特惠的情况下,销量也不过是勉强有些许好转,头月的销量在一年当中的占据着极其重要的位置,上周的成交也已经出了公示,我们一起来看一下。
据统计,上周(2021.1.17-2022.1.23)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积7.3万㎡,环比前一周(5.15万㎡)上升41.73%。其中,南昌市商品住宅新增供应5.00万㎡,环比下滑17.5%;成交4.87万㎡,环比上涨40.7%。上周新建区住宅新增供应6.73万㎡,住宅成交2.43万㎡,环比上 涨43.79%;上周新建区成交均价为10942元/ ㎡,环比上升4.83%,价格保持稳定。
一、南昌市新房市场供应、成交走势
商品住宅市场供应下滑,成交上升。
上周,南昌市商品住宅新增供应5.00万㎡,环比下滑17.5%;成交4.87万㎡,环比上涨40.7%,主要成交为江铃新力臻园和绿地VR科创城。
南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为江铃新力臻园、绿地VR科创城和美的新力公园天下。
具体来看:
2021.1.17-2022.1.23,表现亮眼的区域是青云谱区、红谷滩区、西湖区,南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于青云谱区的江铃新力臻园以47套的成交套数位居成交榜TOP1;位于红谷滩区的绿地VR科创城以28套的成交套数位居成交榜TOP2;位于青云谱区的美的新力公园天下以23套的成交套数位居成交榜TOP3;
此外,位于西湖区的鸥鹏湾、华侨城万科,湾里的佳源湾里印象、赣电贵府,高新区的金地宝龙新城湖城大境,经开区的金科集美阳光、融创彰泰金茂玺悦和鸣等楼盘分别上榜。
二、新建区新房市场供应、成交、均价走势
新建区区域市场成交上涨,均价平稳。
上周,新建区住宅新增供应6.73万㎡,主要为市政公用城,文演中心等项目。住宅成交2.43万㎡,环比上 涨43.79%,成交主力项目为金科世茂绿都观澜府,市政绿城桂语江南;上周新建区成交均价为10942元/ ㎡,环比上升4.83%,价格保持稳定
新建区商品住宅成交套数TOP10出炉:
上周,恒大悦龙台,金科世茂绿都观澜府及市政绿城桂语江南为成交套数前三甲。
具体来看:
2021.1.17-2022.1.23,新建区楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于新建区的恒大悦龙台以67套的成交套数位居成交榜TOP1;位于欣悦湖的金科世茂绿都观澜府以15套的成交套数位居成交榜TOP2;位于欣悦湖的市政绿城桂语江南以13套的成交套数位居成交榜TOP3;
上周,南昌各区域成交排行榜出炉,看下你家上榜了吗?
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南昌市优质楼盘推荐:
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
2 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
3 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
4 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
5 | 红谷滩区 | 滨湖瑞府 | 3 |
6 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
7 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
8 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
9 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
10 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 208 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 67 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 241 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 79 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |