生米大桥北地块指引高度120米！朝阳新增1所九年制*！

近日，南昌市自然资源局公示了《南昌市朝阳新城控制性详细规划(修改)CY4-3-D11-02-1地块控规调整论证报告》，该地块位于兰宫路周边。

地块控规调整论证报告

调整前

调整后

依据市政府洪府办抄字(2022)12号抄告单精神，同意按程序对《南昌市朝阳新城控制性详细规划(修改)》CY4-3-D11-02-1地块的控制性详细规划进行调整。

从具体的调整内容看，将D11-02-1商务设施用地调整为中小学用地，调整后用地面积35437平方米，容积率0.8，建筑密度25%，绿地率35%，地块规划为九年制*，其中小学18班，初中15班。

D11-01地块配套煤气调压站(中低压)一处，用地面积不小于240平方米，建筑面积约20平方米，需独立设置，服务半径500-700米为宜，具体要求详见煤气专业规范。

地块规划为兰宫路*

从规划看，该地块规划为兰宫路*，*距离松柏路*不远，周边有世茂大观、联发君悦华庭、正荣御品等小区。

此次地块完成调整后，也为后续的启动工作奠定了基础，根据备案信息显示，该项目建设单位为南昌市西湖区*体育局，项目预计开工时间2023年，竣工时间为2024年。

沿江地块高度指引120米

从此次调整规划看，还透露了沿江地块的规划信息，其中D11-03地块位于沿江快速路东侧，生米大桥北侧，兰宫路西侧地块规划为商务用地，地块用地面积57384平方米，容积率4.5，建筑密度22%，绿地率35%，地块高度指引120米。

从区位看，该宗地位于生米大桥北侧，为一线沿江用地，在用地紧张的情况下，该宗地未来是否会进行规划调整，转而更好的招商引资，打造地标型项目?

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