购房网11月8日讯：广州出台29项细化举措落实《南沙方案》助力推进粤港澳大湾区建设

广州：近日，广州市市场监管局召开新闻通气会，制定印发了《推动南沙深化面向世界的粤港澳全面合作实施方案》（下称《实施方案》），宣布出台29项细化举措，全面深入贯彻落实《南沙方案》，助力粤港澳大湾区建设纵深推进。据了解，《实施方案》深入贯彻“大市场、大质量、大监管”理念，更加注重知识产权、质量提升、营商环境、安全监管等工作的融合创新、协同发力。

【1】南京溧水产业投资：11月7日，南京溧水产业投资控股集团有限公司发布2022年度第三期中期票据注册文件。本期债券发行金额10亿元，期限3年，采用固定利率方式，根据集中簿记建档结果确定，债券的主承销商及簿记管理人为杭州银行股份有限公司，登记托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。2019年-2022年1-3月发行人营业收入分别为127752.66万元、130793.59万元，160753.27万元、41297.92万元，经中诚信国际信用评级有限责任公司评估，发行人主体评级为AA，评级展望稳定。

【2】晋江产发集团：11月7日，据全国银行间市场交易商协会系统披露，福建省晋江产业发展投资集团有限公司关于发行2022年度第一期中期票据的注册报告项目状态更新为“反馈中”。本次中期票据拟注册金额为12.60亿元，全部用于偿还发行人本部到期债务融资工具。本期发行金额6.6亿元，期限3+2年，采用固定利率方式，面值发行，发行利率通过集中簿记建档、集中配售方式*终确定。截至本募集说明书签署日，发行人待偿还债务余额为42亿元，其中定向债务融资工具14亿元，中期票据18亿元，私募债10亿元。

【1】小商品城：11月7日，金华义乌市成功出让2宗涉宅地，分布于福田街道和江东街道。2宗地块总出让面积69.5亩，总建筑面积12.3万方，总成交金额15.77亿元。义土挂〔2022〕73号地块仅1轮报价，被义乌中国小商品城房地产开发有限公司以底价13.96亿元竞得，楼面价12904元/㎡。该宗地位于稠州北路与城北路交叉口西北侧，出让面积37321.11㎡（含道路507.1㎡），容积率2.8-2.9，建筑面积108231.219㎡。其中，商业（不含旅馆）和住宅总建筑面积（不含物业等配套设施）不应超过7.45万㎡，含商业1000-2000㎡。

【2】义乌长信房地产：11月7日，金华义乌市2宗商住地集中出让，总出让面积69.5亩，总建筑面积12.3万方，总起价15.77亿元。经过37轮竞价，义乌市长信房地产开发有限公司以总价2.29亿元竞得义土挂〔2022〕74号地块，楼面价15914元/㎡，溢价率27.15%。地块编号义土挂〔2022〕74号，地块名称为江东路与丹溪路交叉口东北侧地块，出让面积9013.57平，土地用途为商住用地，容积率1.6，建筑面积1.44万平，起始价1.81亿元。

【1】滨江物业：杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）新增投资企业杭州滨昇物业管理服务有限公司，滨江物业持有其100%股权。杭州滨昇物业管理服务有限公司成立于2022年11月7日，法定代表人为颜志瑜，注册资本为10万元，经营范围含物业管理；礼仪服务；会议及展览服务等。滨江物业成立于1995年4月7日，注册资本1.2亿元，法人代表为朱立东，经营范围含代驾服务；住宅水电安装维护服务；家具安装和维修服务等。目前，其由滨江服务集团（香港）有限公司100%持股。其对外有90家投资企业。

【2】绿城服务：绿城物业服务集团有限公司近期新增投资企业海南彩悦物业服务有限公司，投资比例45%，对应认缴出资额450万元。海南彩悦物业服务有限公司成立于2021年01月14日，注册资本1000万元。目前该公司由绿城物业服务集团有限公司持股45%，海南中天汇置业有限公司持股40%，海南省龙沐情房地产营销策划有限公司持股15%。