购房网11月10日讯：涿州首套房*低首付比例20%，支持二孩家庭购房需求

涿州：11月9日，从官方微信公众号“涿州发布”获悉，河北省涿州市发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的十五条政策措施》（简称《措施》）。在加大个人住房按揭贷款支持方面，购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款的，*低首付款比例为20%；对已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第2套住房申请商业性或公积金个人住房贷款的，*低首付款比例为30%。同时，引导在涿金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。此外，支持二孩及以上家庭购房需求。生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域内购买第2套普通商品住房时，可享受首套商品住房购房政策。

【1】孝感城投：11月9日，孝感市城市建设投资公司2022年度第二期中期票据注册文件披露。本期中票拟发行金额5亿元，期限5年，票面利率由集中簿记建档结果确定。主承销商兼簿记管理人为中国民生银行股份有限公司。募集资金拟用于偿还“21孝感城投MTN002”。截至募集说明书签署之日，发行人待偿还直接融资债务余额111.96亿元，其中发行人本部定向债务融资工具19亿元，中期票据30亿元，短期融资券4亿元，超短期融资券5亿元，企业债11.84亿元，公司债25亿元，债权融资计划4.62亿元；子公司澴水建设项目收益债12.5亿元。

【2】杭州西湖城投：11月9日，杭州西湖城市建设投资集团有限公司发布2022年度第一期中期票据募集说明书。本期债券发行金额上限为5亿元，期限3+2年（附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。本期债券采用固定利率计息，附发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。票面利率由集中簿记建档结果确定。

【1】飞龙湖科技：11月9日，台州市路桥区成功出让一宗商住地，由台州市路桥亿科建设工程有限公司（飞龙湖科技）竞得，成交价为5.2亿元。地块位于内环路以南、财富大道以东，土地用途为商住，出让面积10.37万㎡，容积率2.0，建筑面积20.75万㎡，其中，商业建筑面积不超过15.75万㎡，需建设2万平米的酒店，住宅及服务设施用房面积不超过5万㎡。地块起价52000万元，起始楼面价2507元/㎡。经过一轮报价，飞龙湖科技以底价5.2亿元竞得该地块，楼面价2507元/㎡。

【2】百振产业园：11月9日，佛山市顺德区百振产业园有限公司以底价1.69亿斩获了顺德西部生态产业新区一宗占地逾2.5万㎡商住地，折合楼面价约2240元/㎡。该宗地为佛山市顺德区顺德西部生态产业新区中小企业园STYIII-D-02地块，出让面积25219.86㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于45%，绿地率不低于25%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。同时，宗地内住宅销售价格不得高于9000元/㎡。同时，竞得人还须自持不低于30%计容比例的商业，并优先配套给周边工业园区的员工使用，可分割登记、可分割抵押但不得销售、转让，自持年限与土地使用权出让年限一致。另外，宗地还要求商品住房须采用装配式建造方式，装配占比不低于30%。

【1】碧桂园：11月9日，碧桂园服务控股有限公司发布有关收购合富辉煌集团控股有限公司股份的相关公告。于2022年11月9日，碧桂园服务的间接全资附属公司碧桂园物业香港控股有限公司（买方）与Fu’s Family Limited（卖方）订立股权转让协议及其他配套协议。根据股权转让协议，买方有条件同意从卖方收购合富辉煌集团控股有限公司（目标公司）144,753,495股股份，占目标公司已发行股本约21.47%，总代价约为2.33亿港元。预期代价将由碧桂园服务的内部资源拨付。于收购事项完成后，碧桂园服务将持有目标公司已发行股本约25.00%。

【2】佳兆业美好：11月9日，从企查查获悉，佳兆业美好成立一家生活服务科技公司。该公司名为中山市佳好生活服务科技有限公司，成立于11月8日，注册资本人民币50万元，法人王名锋，登记机关为中山市市场监督管理局。公司经营范围包括住宅室内装饰装修、餐饮服务、居民日常生活服务、电动汽车充电基础设施运营、家用电器安装服务、房地产经纪等。