2022年11月16日 星期三
农历壬寅年十月廿三
☆浙江:尽快推进二手房“带押过户”政策落地
☆南京江北产投集团:拟发行10亿元中期票据 用于偿还存量有息债务
☆圳特发集团:拟发行5亿中票及4.5亿超短期融资 均用于偿还银行借款
☆中翼金报置业:6.65亿竞得金华兰溪市1宗商住地
☆恒地控股:竞得成都彭州市1宗商住地
☆上海同进物业经营范围新增城乡市容管理
浙江:11月15日,浙江省自然资源厅发布通知,为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性,其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同 推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知(征求意见稿)》。通知提到,各地不动产登记机构要依据买卖双方和贷款银行申请,常态化提供“带押过户”登记服务。各银行机构应积极响应二手房交易融资需求,主动参与“带押过户”业务落地实施。通知还指,浙江省各地相关部门应建立跨部门工作协调机制,尽快细化落地二手房“带押过户”政策落地。此外,浙江拟引入第三方机构对资金监管,以确保资金划转依法依规、安全公正。
【1】南京江北产投集团:11月15日,北京金融资产交易所披露了南京江北新区产业投资集团有限公司2022年度第二期中期票据发行文件。本期债券拟发行金额为10亿元,期限3+N(3),募集资金拟用于偿还存量有息债务。主承销商/簿记管理人/存续管理机构为中国民生银行股份有限公司,联席承销商为中国建设银行股份有限公司。截至2022年11月15日,该发行人及下属子公司待偿还人民币债务融资余额328.87亿元,其中包括中期票据130.5亿元;定向债务融资工具70亿元。
【2】深圳特发集团:11月15日,深圳市特发集团有限公司拟发行2022年度第一期中期票据,并披露募集说明书。深圳特发集团此次拟发行中票注册总额度24亿元,本期发行金额5亿元,本期中期票据期限为3+2年,发行人主体评级为AA+,中期票据信用评级为AA+,信用评级机构为联合资信评估股份有限公司,主承销商兼簿记管理人为招商银行股份有限公司,联席主承销商为中国农业银行股份有限公司。此外,于同日,深圳特发集团还披露了其2022年度第一期超短期融资券募集说明书,注册总额度40亿元,该期超短期融资券发行金额4.5亿元,期限为270天,担保情况无担保发行人主体评级AA+,信用评级机构为联合资信评估股份有限公司,主承销商兼簿记管理人为招商银行股份有限公司。
【1】中翼金报置业:11月15日,金华兰溪市出让1宗商住地,起始楼面价7500元/㎡。该地块为何村A-2地块,出让面积61649㎡,容积率1.2-1.4,建筑面积86308.6㎡。其中商业建筑面积≤4000㎡。地块起价64731.45万元。*终,经过15轮报价,浙江中翼金报置业有限公司以总价66457.62万元竞得该地块,楼面价7700元/㎡,溢价率2.67%。
【2】恒地控股:11月15日,成都彭州市成功出让1宗商住地,为底价成交,成交楼面价为950元/平方米,竞得者为彭州玖望文体产业有限公司(浙江恒地控股)。该地块位于彭州市桂花镇金城社区地块,净用地面积49.45亩,容积率1.5,起价4697.38万元。根据要求,地块须自持商服用地商业建筑面积(计容部分)比例不低于50%,在宗地出让年限内持续运营且不得整体或分割销售。商业配建建面不小于80平方米的环卫公厕一处,建成后无偿移交市政府或其指定单位。
【1】上海同进物业:上海同进物业服务有限公司(以下简称“上海同进物业”)近日经营范围新增城市绿化管理、城乡市容管理、城市公园管理、市政设施管理等。上海同进物业成立于2003年5月,注册资本为5000万元,法定代表人为杨德林,经营范围含企业管理咨询;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑物清洁服务等。公司由北京泓升投资有限责任公司(以下简称“泓升投资”)持股70%,而泓升投资由贵州和泓丰盈物业管理有限公司(简称“和泓丰盈物业”)100%持股。
【2】远洋服务:远洋服务发布有关收购物业之关交易的公告。于2022年11月11日(联交所交易时段后),北京物业买方(远洋集团之全资附属公司 远洋亿家物业服务股份有限公司)与北京物业卖方(北京远创置业有限公司)订立北京物业买卖协议。据此,买方已同意收购及北京物业卖方已同意出售总建筑面积为3,316.14平方米的北京物业,总对价为人民币48,968,334元。深圳物业买方(远洋集团之全资附属公司 中山远洋物业服务有限公司)与深圳物业卖方(天基房地产开发深圳有限公司)订立深圳物业买卖协议,据此,深圳物业买方已同意收购及深圳物业卖方已同意出售建筑面积为1,555.84平方米的深圳物业,对价为人民币28,392,950元。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
2 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
3 | 新建区 | 保利拾光年 | 17 |
4 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
5 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
6 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
7 | 新建区 | 金悦华府 | 26 |
8 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
9 | 西湖区 | 长城金融大厦 | 55 |
10 | 红谷滩区 | 赣商中心 | 48 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 201 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 60 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
6 | 西湖区 | 华侨城万科 | 234 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |
10 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |