2022年11月28日 星期一
农历壬寅年十一月初五
☆南京六合出台4项楼市新政 符合条件者可享购房金额1%补贴
☆保利发展:拟发行合25亿元中票 用于沈阳、佛山及合肥项目建设
☆临沂城建:拟发行20亿元中期票据 期限5+N年
☆深铁集团:31.92亿元竞得光明凤凰街道宅地
☆郑州第三批集中供地:20宗地收金114.8亿元,3宗地流拍
☆建业物业转让东润物业51%股权,东润置业接盘
南京:11月25日,据南京房地产业协会公众号消息,南京市六合区近日出台4项楼市新政,包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求、降低贷款成本等。对于在新政实施范围内购买面积小于144平方米新建商品住房的购房者,符合相应条件者可获购房金额1%补贴。房票安置是将货币补偿金额以房票形式出具给被征收(搬迁)人,由被征收(搬迁)人购买新建商品住房(含车位、车库、储藏室)用于安置。同时给予一定购房奖励,国有土地给予房票面值使用部分8%的购房奖励,集体土地给予房票面值使用部分12%的购房奖励。
【1】保利发展:近日,据上清所披露,保利发展控股集团股份有限公司发布2022年度第六期中期票据发行文件。本期债券合计发行规模为25亿元,分为两个品种。其中,品种一规模20亿元,期限为3年期;品种二规模5亿元,期限为5年期。发行人和主承销商有权根据簿记建档情况对本期中期票据各品种*终发行规模进行回拨调整。牵头主承销商/簿记管理人为中国银行股份有限公司,联席主承销商为平安银行股份有限公司。募集资金用于沈阳保利天汇、佛山市禅城区佛罗路南侧06号地块、合肥保利拾光年项目开发建设。发行日为2022年11月29日至11月30日,起息日为2022年12月1日,上市流通日为2022年12月2日。
【2】临沂城建:近日,全国银行间市场交易商协会公开了临沂城市建设投资集团有限公司2022年度第三期中期票据注册文件。本期债券注册金额20亿元,拟发行金额20亿元,发行期限5+N(5)年,前5个计息年度的票面利率将通过集中簿记建档方式确定,在前5个计息年度内保持不变。募集资金中15亿元拟用于偿还公司有息债务,5亿元拟用于补充泰森日盛集团有限公司的流动资金。债券的牵头主承销商及簿记管理人为华泰证券股份有限公司,联席主承销商及存续管理机构为交通银行股份有限公司。
【1】深铁集团:近日,深圳市今年第四批集中供应土地7宗,地块面积达24.08万平方米,建面101.21万平方米,总起价100.08亿元。其中,龙岗区坪地街道G10203-0499地块由深圳市地铁集团有限公司底价竞得,成交价39.63亿元,地块是位于3号线东延段白石塘站的上盖物业,地块面积为13.16万平方米,建面52.38万平方米,宗地分为两个小地块,需建设安居型商品房面积19.12万平方米。在今年3批供地中,深铁集团还以49.38亿元获坪山坑梓两宗相邻地块,两宗地块同为深铁14号线昂鹅车辆段上盖综合开发地块。
【2】郑州:11月25日,郑州第三批集中供地收官。此次土拍共出让23宗地块,*终,20宗均以底价成交,收金约114.8亿元,另有3宗地块流拍。其中,总价*高的是郑政东出〔2022〕20号(网)地块,由郑州新区建设以底价29.82亿元摘得。至此,郑州2022年前三轮集中供地共成交49宗地块,成交总金额约324亿元。
【1】建业物业:11月27日,河南建业物业管理有限公司(以下简称“建业物业”)转让河南东润物业服务有限公司(以下简称“东润物业”)51%股权,鹤壁市东润置业有限公司(以下简称“东润置业”)接盘。据了解,东润物业成立于2020年6月12日,注册资本100万元,法人代表为李冰,经营范围包括:物业管理,家庭服务,酒店管理等。股权变更前,东润物业的大股东为建业物业,持股51%;东润置业持股49%。股权变更后,其由东润置业100%持股。
【2】金科物业:11月25日晚,金科服务(09666.HK)宣布,公司将不再收购金科集团旗下余下的5项托儿所物业。按照原计划,金科服务应收购金科集团旗下总计43项托儿所物业。金科服务在公告中表示,公司已分别与金科集团相关指定成员就收购38项托儿所物业的所有权或使用权资产订立房屋买卖合同、使用权合同、第二批房屋买卖合同及第二批使用权合同(统称“收购托儿所物业合同”)。全部收购托儿所物业合同及其项下拟进行的交易按谅解备忘录(经补充)框架内的条款进行。金科服务称,经考虑相关尽职调查结果后,公司已决定不再签订收购余下5项托儿所物业的*终协议。截至目前,公司已收购合共38项托儿所物业。
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 价格 |
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1 | 高新开发区 | 联发时代天阶 | 15000元/平米 |
2 | 红谷滩区 | 丰和新城北苑 | 17500元/平米 |
3 | 锦天大厦 | 元/平米 | |
4 | 建发九龙观唐 | 13000元/平米 | |
5 | 南昌润府 | 未定价 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 西湖区 | 双联时代广场 | 48 |
2 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
3 | 西湖区 | 嘉圆千江悦 | 12 |
4 | 青云谱区 | 悦湖华苑 | 41 |
5 | 南昌县 | 绿洲春晓 | 46 |
6 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
7 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
8 | 西湖区 | 旭融1927 | 51 |
9 | 红谷滩区 | 华皓中心 | 41 |
10 | 新建区 | 新力香樟学府 | 21 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 201 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 59 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 233 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 76 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |