11月29日,南昌2022年第四批次集中供地开启,此次土拍共有10宗地,总面积达352.04亩,起拍总价30.28亿元!地块分布上来看,东湖区、青山湖区各3块,西湖区2块,红谷滩、青云谱区各1块。优质地块包括红谷滩心远中学*地块、八一广场旁地块、绳金塔一侧地块、青山湖西岸地块等。
东湖区
DAAJ2022059地块
地块位置:东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线(CD101-F01、F03、G04地块)
地块面积:77.945亩(F01地块约35.9亩,F03地块约24.7亩、G04地块约17.4亩)
*大容积率:2.2921
宗地土地竞价上限:1082万元/亩
用地性质:F01地块为二类城镇住宅用地,F03地块为二类城镇住宅用地,G04地块为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地。
DAAJ2022060地块
地块位置:东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南(CD101-G07地块)
地块面积:57.472亩
*大容积率:2.5
宗地土地竞价上限:1175万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地
DAAJ2022061地块
地块位置:东湖区证券路以东、起凤路以南、紫金路以西、龙沙路以北(JC101-D02地块)
地块面积:24.251亩
*大容积率:2.3
宗地土地竞价上限:1146万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地
西湖区
DABJ2022062地块
地块位置:西湖区孺子路以南、系马桩街以东(JC504-B03a、JC504-B03d)
地块面积:14.928亩(B03a地块约4.7亩,B03d地块约10.5亩)
*大容积率:1.1
宗地土地竞价上限:518万元/亩
用地性质:B03a地块为商业用地,B03d地块为二类城镇住宅用地
DABJ2022063地块
地块位置:西湖区站前西路以北、绳金塔街以东(JC504-F17)地块
地块面积:20.358亩
*大容积率:1.3
宗地土地竞价上限:633万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地
青山湖
DACJ2022064地块
地块位置:青山湖区滨水路以东、昌富路以南、东升大道以西(CN305-D01地块)
地块面积:25.201亩
*大容积率:2.2
宗地土地竞价上限:455万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地
DACJ2022065地块
地块位置:青山湖区青山湖大道以西、国威路以北(控规A-02地块)
地块面积:32.431亩
*大容积率:2.0
宗地土地竞价上限:997万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地
DACJ2022066地块
地块位置:青山湖区东升大道以西、南昌大道以北(控规CN503-B09-02地块)
地块面积:34.998亩
*大容积率:2.0
宗地土地竞价上限:391万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地
青云谱
DADJ2022067地块
地块位置:青云谱区三店西路以北、京山新街以西(CN106-B09)地块
地块面积:18.569亩
*大容积率:3.2
宗地土地竞价上限:293万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地
红谷滩
DAFJ2022068地块
地块位置:红谷滩区凤凰中大道以东、庐山南大道以南、丰和中大道以西、飞虹路以北(C-2-3地块)
地块面积:45.887亩
*大容积率:2.3
宗地土地竞价上限:1851万元/亩
用地性质:二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 红谷滩区 | 新丰风华路壹 | 26 |
2 | 东湖区 | 赣电御江台1 | 40 |
3 | 红谷滩区 | 平安金融中心 | 22 |
4 | 西湖区 | 泰宝大厦 | 44 |
5 | 新建区 | 阳光锦江壹号 | 14 |
6 | 新建区 | 天祥颐景湾养 | 45 |
7 | 新建区 | 南昌空港生活 | 19 |
8 | 其他 | 蓝城巴夫洛 | 39 |
9 | 西湖区 | 朝阳星汇 | 52 |
10 | 新建区 | 新力祥云中心 | 38 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 青云谱区 | 江铃祥云瑞园 | 41 |
2 | 青云谱区 | 保利和光禧悦 | 207 |
3 | 高新开发区 | 旭辉高新江来 | 66 |
4 | 新建区 | 桃花源筑 | 218 |
5 | 西湖区 | 华侨城万科 | 240 |
6 | 新建区 | 金茂南昌国际 | 79 |
7 | 南昌县 | 新城高速昱江 | 73 |
8 | 新建区 | 金燕国际汀兰 | 254 |
9 | 南昌县 | 万科江右东方 | 99 |
10 | 红谷滩区 | 联发红城投藏 | 126 |